降低存量房贷利率,二套房最低首付比例15%!央行政策大礼包对楼市有...

二套房最低首付比例15%此外,央行宣布,将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。同策研究院联席院长、首席研究员宋红卫认为,二套房首付比例下降到15%,对于改善需求释放是比较大的利好,能够降低改善的门槛压力,叠加降低按揭贷款利率,效果会更好。张波指出,本轮...

房贷巨变:商业房贷利率悄然下降,公积金购房不再是最佳选择?

公积金贷款利率有两种，五年以上的首套房贷利率为2.85%，五年以上二套房贷利率为3.325%，这是今年上半年央行下调后的数据，当时公积金首套房利率依然是最低的，毕竟即便是首套房商业贷款利率下限取消后，还是在3%以上。但是今年以来房价下跌的趋势不仅未能放缓，反而在持续扩大，全国跌幅在10%左右，各地为了遏制房价下...

多地房贷利率跟随LPR下调,部分地方降至“2字头”

“目前,北京新发放首套房贷利率降至3.15%,加点没有变,仍是-45BP。二套房贷利率五环内为3.55%、五环外3.35%。”建设银行(8.110,0.03,0.37%)贷款中心业务人员告诉记者。部分银行上调浮动加点调研中记者发现,面对LPR的下调,部分银行为将房贷利率控制在合理区间,选择上调利率加点。汇丰银行广州地区贷款经理告诉记者:...

年内LPR第三次下调,房贷利率再创新低!

此次5年期以上LPR下调,有助于引导各地房贷利率的进一步下行,此前全国层面首套、二套房贷利率政策下限已取消,多个城市首套房贷利率已降至3.0%左右,5年期以上LPR的再次调整,各地有望迎来“2字头”房贷利率,进一步降低购房者的购房成本。当前尚未取消首套、二套房贷利率下限的城市仅有北京、上海、深圳等个别城市,以北...

存量个人房贷利率即将下调!购房者能省多少钱?

存量首套房贷为浮动利率定价且当前利率高于LPR-30个BP（基点）的，房贷利率将统一调整为LPR-30个BP。二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。自身房贷利率低于LPR-30BP的，不参与此次调整。存量房贷利率调整惠及1.5亿人口此次存量房贷利率调整幅度如何？中国人民银行行长潘功胜此前在国新办发布会上...

多家银行发布:存量房贷利率将于10月25日起批量调整

除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP(www.e993.com)2024年11月9日。据央行测算,此次存量房贷利率下调,将惠及约5000万户家庭,平均每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元左右。业内专家表示,存量房贷利率下调,有利于借款人进一步降低房贷利息支出,或将提升居民消费意愿...

多家银行官宣调整存量房贷利率!本月25日起实施,每月能省多少钱?

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4688元，调整后每月还款约为4518元，借款人每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。对于在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3...

存量房贷利率25日起调整,怎么调、调多少

房贷是按二套房利率发放的,现已满足首套房贷政策,本次利率如何调整?除北京、上海、深圳等存在新发放房贷利率加点下限以外的地区,存量房贷利率调整不区分首套、二套及以上,因此不需要转为首套房贷。对于北京、上海、深圳等地区,已符合二套转首套住房贷款标准的房贷客户,可通过手机银行或贷款经办行提出申请。

重磅!存量房贷利率平均降0.5%!你家房贷怎么调?一文看懂

对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的,调整后的加点幅度需不低于下限。例如,北京二套房贷利率政策下限为,五环以内二套房贷的加点下限为LPR减5个基点,五环以外二套房贷的加点下限为LPR减25个基点。相应的二套房贷在批量调整时,加点分别调整为LPR-5个基点和LPR-25个基点。

喜大普奔!存量房贷利率将下调!怎么调?能调多少?一文看懂→

对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的,调整后的加点幅度需不低于下限。例如,北京二套房贷利率政策下限为,五环以内二套房贷的加点下限为LPR减5个基点,五环以外二套房贷的加点下限为LPR减25个基点。相应的二套房贷在批量调整时,加点分别调整为LPR-5个基点和LPR-25个基点。