首套房商贷利率上浮 购房者悲喜各不相同

2024年5月17日,中国人民银行宣布,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉经济观察报,10月LPR下调前,部分银行已经比较大力度...

首套房贷款利率低至3.7% 刚需买房正当时

[导语]据悉,扬州首套房贷款的利率下限,将由之前的“最低3.8%”下调至“最低3.7%”,创近20年来新低。效果图远洋红星扬州天铂邗江-双塘西路和扬子江北路交汇处在售住宅品牌地产普通住宅商业14500元/平效果图中信泰富锦麟世纪邗江-维扬路与华扬西路交会处(东南角)在售住宅品牌地产装修交付洋房15000元...

天津:2022年10月至今首套房贷款利率为不低于相应期限贷款市场报价...

现将天津市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限公布如下:一、2019年10月至2022年5月为不低于相应期限贷款市场报价利率,与全国下限一致。二、2022年5月至2022年10月为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,与全国下限一致。三、2022年10月至今为不低于相应期限贷款市场报价利率减40个基点,较全国下限低20...

多城首套房贷利率降到2字头,公积金贷款利率是否也会调整?

以广州为例，广州多家银行，包括交行等国有大行，招行、光大等股份制银行新发放的首套商业性个人住房贷款利率均为2.85%，与公积金首套利率对齐。从全国来看，公积金出现倒挂并不是普遍现象，全国大部分城市的公积金利率依然低于商贷利率，基本在3.0%左右，比公积金高0.1-0.3个百分点。值得注意的是，相关部门已经注意...

湖南个人住房贷款政策再优化:不再区分首套房二套房,最低首付款...

湖南个人住房贷款政策再优化:不再区分首套房二套房,最低首付款比例不低于15%,楼市,期房,首付款,湖南省,首付比例,存量房贷利率,个人住房贷款政策

调整住房限购政策 降低存量贷款利率

《关于进一步促进云南省房地产市场止跌回稳平稳健康发展的指导意见》(以下简称《意见》)(www.e993.com)2024年11月26日。新规共计18条,将通过对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地,调整住房限购政策,降低存量贷款利率,抓紧完善土地、财税、金融政策等举措,促进房地产市场止跌回稳平稳健康...

杭州首套房利率刷新历史最低 江浙地区多个城市首套房利率已进入...

“以上海为例,目前房贷利率为3.4%,而调整后则为3.15%。据此计算,按照100万贷款本金、30年期等额本息方式计算,且月供大约减少137元,全部利息大约减少4.9万元。”易居房地产研究院副院长严跃进对财联社记者表示。长三角多地首套房利率降至3%以下值得注意的是,就在年初,江浙地区的主流首套房贷利率还为3.7%,二套贷款...

摸底一线城市房贷,已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?

“如果是10月21日前已完成审核但还未放款的首套房,因为此前确定的减点数不变,利率可能低于公积金贷款为2.75%。”广州某股份制银行房贷经理表示,但10月21日后新发起申请的首套房贷利率仍为3%,但也不排除后续会有定价变更的可能,还在等政策。广州某国有大行房贷经理介绍,该行首套房商贷利率暂时为2.95%,减了65个...

房地产政策“组合拳”公布!

降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点;降低了首付比例,统一首套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策,降低居民的购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。两个增加...

武汉晚报-湖北新发放房贷利率降至历史低位

据了解,截至10月31日,除少数不良贷款等暂不调整外,湖北省内各金融机构已将执行利率高于贷款市场报价利率(LPR)-30BP的存量房贷(包括首套、二套及以上)全部批量下调至LPR-30BP,利率平均下调0.34个百分点,惠及我省243余万户家庭、729万人,平均每年减少家庭利息支出约30亿元。业内人士指出,由于重定价日不同,不同借款...