父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

原告提交大兴区二号房屋不动产登记材料,房档材料中有1996年2月5日北京B公司与李建签订的《房产卖契》,内容为:立卖契人北京B公司今将所有下列房产:大兴县二号卖与李建,议定卖价170472元整……买产人处有李建签字,代理人处有方某签字并按手印。上述房档材料中有李建(甲方,卖方)与案外人陈某...

多地调整房产落户政策 提升购房者积极性

实行‘一房一户’落户，可以将本人户口迁入我市房屋所在地城镇地区”外，还提出“在三县市（长沙县、浏阳市、宁乡市）有合法稳定住所（含租赁）的人员，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入居住地

子女去世,父母是否有权继承遗产?

要是子女生前立了遗嘱,并且遗嘱里明确表示不让父母继承遗产,那父母就不能按照遗嘱来继承子女的遗产啦。但是,如果遗嘱只是处分了一部分遗产,对于遗嘱没提到的那部分遗产,父母还是可以按照法定继承的规定来继承的哦。还有如果子女有债务的话,子女的遗产得先用来偿还债务,剩下的部分才进行继承分配。特别声明本文为澎湃号...

父母房产过户给子女有哪些新规定?

新政策就是继承过户免征契税。父母房产过户给子女有三种过户方式:赠与过户、买卖过户、继承过户。赠与过户免征营业税和个人所得税,但是需要全额缴纳契税和印花税。继承过户免征契税,继承过户需携带被继承人死亡证明原件、被继承人房产证原件、被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系、继承人身份证。法定继承人...

独生子女怎样继承农村父母的房产?是否能确权颁证?好消息来了

因此，如果父母遗留了遗嘱并规定房产由独生子女继承，那么独生子女便可以按照遗嘱进行继承。农村进城落户的独生子女在继承父母的农房之后，是否可以进行确权登记呢？我相信大家都对农村确权登记政策有所关注。目前，我国已经全面启动了农村"房地一体"确权登记工作，对合法的宅基地和住房也将完成确权并进行不动产登记，颁发不...

父母将自有住房无偿赠送给子女,涉及哪些税收问题?

家庭财产分割,包括下列情形:离婚财产分割;无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权(www.e993.com)2024年11月21日。2.不缴个人所得税...

2023年房产过户给子女哪种方式最划算

根据国家政策,父母将房产赠与子女时,可以免征营业税和个人所得税,只需缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税。相比之下,买卖过户除了契税外,还要缴纳其他税费。例如,房屋购买不足五年或面积超过140平方米的房产,在买卖过户时需要缴纳营业税。3:五年以上房产买卖过户更省钱...

房产继承难题:父母房改,子女出资与继承纠葛

被继承人周某湖于1989年10月25日去世,周某湖父母先于周某湖去世。3.房屋情况北京市朝阳区一号房屋原系周某湖承租,周某湖去世后由陆某江承租,后房改售房,折抵陆某江和周某湖的工龄后,产权登记于陆某江名下,于2004年5月28日取得产权证。

...数百万元房产 律师:继子女获得继父母遗产继承权的情况有以下几种

上海一独子离家出走30年,父母离世后现身要求继承遗产?法院:全给叔叔10月10日17:53|看看新闻KNEWS继承遗产3534032年前男子强奸杀人,后改名换姓结婚生子,警方从他儿子身上发现线索10月10日08:50|新浪新闻综合传销命案5459武汉一男子金店试戴两万元项链后拔腿就跑10月10日09:42|新浪新闻综合趣事140...

网传今后独生子女将无法继承父母房产?辟谣:并非新政策

文章中说的,是两年前就被广泛讨论的特殊案例,分析依据的是1985年就已施行的法律法规,根本不存在“4月1日起”的新政策。案例中,小丽是父母的独生女儿,父亲十年前去世,母亲今年刚过世,父母亲生前留下一套127平方米的房子。父母都过世后,小丽想要把房屋过户到自己名下,咨询律师才发现,按照法律规定,父亲过世时奶奶...