独生子女也无法继承房产?2024年起,父母房产或这样过户!

2024年10月20日 - 腾讯新闻

其次,只要父母留下了遗嘱或者遗赠扶养协议,独生子女同样也不能单独继承。这点应该早就是常识了,继承顺序一直就是《遗嘱》>《遗嘱扶养协议》>法定继承。虽然很多人都没遇到过这种事,但确实存在。上海就发生过,2017年马大叔的妻子都去世后,养老就成了最大的问题,于是他就和小刘签了《遗赠扶养协议》,内容非常简...

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子女继承父母的房产,要20%的遗产税?哪种继承方式最划算?

2024年10月27日 - 网易

以出让的方式过户房产给子女,需交个人所得税、契税和增值税,房产满5年免征个人所得税比如老人目前有100平米的房子,如果房子买来至今已经超过了五年,那么,子女在接受房子的时候,只需要缴纳1%~3%的契税(计税标准视交易房产的面积及买方住房套数而定)。实际上,这和普通二手房买卖交易是一样的。总之,选择哪种方式...

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【12345便民直通车】子女继承父母房产过户的办理流程

2024年10月14日 - 新浪

市自然资源和规划局回复:继承人可以协商选择公证或非公证继承方式办理不动产继承登记。如采用公证继承方式,需携带身份证明、公证书、完税凭证、不动产权证书等材料至市政务服务中心申请办理;非公证继承方式的则需按照《不动产登记操作规范(试行)》1.8.6项规定内容提交申请材料。因房屋继承情况复杂,建议市民携带相关材料到...

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...数百万元房产律师:继子女获得继父母遗产继承权的情况有以下几种

2024年10月10日 - 新浪财经

测量师学会促重新检讨资助房屋政策10月10日08:30|香港文匯報房产资讯房屋图解丨本世纪以来历任美国总统任内净移民数量10月9日15:47|市场资讯时事新闻4这位“95后”研究员,有4个博士学位2站博士后经历,在6所大学学习过,有22个社会兼职10月10日16:12|新浪新闻综合学术交流博士后313资产处置公告10...

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2024年起,继承爸妈的老房子,一律按“新规”处理?子女争也没用

2024年10月12日 - 百家号

第一，新规明确子女继承父母房产需满足条件。新规并非剥夺子女的继承权，而是进一步细化和明确了继承的程序与条件，使其更加公平公正透明。例如，父母在世时是否立有遗嘱以及子女是否尽到赡养义务等，都成为了能否继承房产的关键因素。在实际生活中，很多子女认为只要是父母的亲生子女就必然能继承房产，这种观念是错误的。...

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独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

2024年10月14日 - 网易

继承父母遗产的情形01父母留有遗嘱或遗赠扶养协议将遗产赠与外人遗产是父母生前的个人合法财产,所以,父母对遗产有完全处置权,这也是为什么法律规定遗嘱继承、遗赠扶养协议优先于法定继承的原因(www.e993.com)2024年11月25日。如果遗嘱中明确将遗产赠与法定继承人以外的人,那么,就算是独生子女,也只能继承遗赠未处置的遗产。

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观山海家园,2024年起,继承爸妈的老房子,子女争也没用

2024年10月12日 - 房天下

第一,新规明确子女继承父母房产需满足条件。新规并非剥夺子女的继承权,而是进一步细化和明确了继承的程序与条件,使其更加公平公正透明。例如,父母在世时是否立有遗嘱以及子女是否尽到赡养义务等,都成为了能否继承房产的关键因素。在实际生活中,很多子女认为只要是父母的亲生子女就必然能继承房产,这种观念是错误的。据一项...

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父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

2024年10月18日 - 网易

2.二被告向原告支付大兴区二号房屋的售房款3.75万元。3.诉讼费由被告承担。(二)事实及理由1990年6月13日,李明的父亲李建与被告王洁登记结婚,二人均系再婚。被告王灏系王洁与前夫之子。1995年6月5日,李建与北京B公司签订《北京市城市住宅房屋拆迁补助协议书》,约定李建居住的西城区H...

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继承父母的房产“新政”变了!四部门明确,2024年按“新规”处置

2024年4月17日 - 百家号

.02两种情况子女不能继承父母的房产1.父母生前立了遗嘱。倘若父母生前自愿将房子继承给子女以外的人，而且还有遗嘱，那么子女肯定是不能继承父母的房产的。2.设立了“居住权”的房子无法继承。居住权是指居住权人对他人所有房屋的全部或部分所享有地占有、使用的权利。这个权益可无偿设立，但不得转让、继承。居住权...

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