住房契税即将调整,12月1日前已缴契税原则上不能退

某大型开发商工作人员向新快报记者透露：“不少客户计划推迟至12月1日后办理房产证，希望能‘踩点’享受新税率政策，甚至部分刚完成契税缴纳的购房者也在咨询能否退税。”而社交平台上，更有“已缴纳契税但仍未办理房产证的购房者，可申请退还契税差额”的说法。近日，新快报记者到广州市海珠区不动产登记中心现场进...

契税调整后购买二套房受益最大,济南440万房子可省4.4万元

“总价440万，房子满两年已出高税(增值税)，个税(需要缴纳)1%，契税按照新政策二套房下个月只缴1%，能省下4.4万。”11月18日上午，在济南一中介公司门店内，工作人员正与前来看房的刘先生核算购房所需款项。记者现场了解到，刘先生看中的这套房，总面积在135.35平方米，符合140平方米以下按1%征收契税的新标...

房地产这次真的被契税调整刺激到“支棱”起来了?济南楼市年底前或...

“总价440万,房子满两年已出高税(增值税),个税(需要缴纳)百分之一,契税按照新政策二套房下个月只缴百分之一,能省下4.4万。”11月18日上午,在济南一中介公司门店内,工作人员正与前来看房的刘先生核算购房所需款项。记者现场了解到,刘先生看中的这套房,总面积在135.35平方米,符合140平方米以下按1%征收契税的...

房产交易契税调整 青岛购房者将享实惠

以青岛为例,贝壳找房青岛市场负责人陈晶提到,以一套100平方米、总价200万元的房屋为例,若此房是购房人以家庭为单位的首套住房,政策调整前,应缴纳1.5%的契税,也就是3万元,政策调整后,缴纳1%的契税,也就是2万元,省出1万元。若此房是购房人以家庭为单位的二套房,政策调整前,应缴纳2%的契税,也就是4万元,政策...

山东聊城:发放购房办证消费券,允许调整住房套型结构提高得房率

在城市更新、城中村改造等涉及房屋征收工作中推行房票安置政策。房屋被征收人持房票购房的,给予住宅房屋最高15%、商业房屋最高20%、法人单位最高5%的政策性补贴,并对新购房屋使用房票金额部分免征契税。优化房票资金兑付机制、打通余额房票更名流程,加快存量商品房去化。13.增加保障性住房供给。开展保障性住房需求调查...

购房契税新政落地,淄博楼市如何把握新机遇?

而按照此前政策，购买第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税(www.e993.com)2024年11月25日。由此可见，新政目的十分明确，那就是更好地支持居民刚性和改善性住房需求。新楼盘探访：购房者心声与期待在淄博主城区，有不少备受消费者关注的新楼盘。以新东升置业开发的佑园...

房票卷土重来 75城推出房票政策,山东2024年将积极探索

近日,在济南召开的全省住房城乡建设工作会议中提出,2024年山东将积极构建房地产发展新模式,探索发放房票及住房消费券等降低购房成本。从“问世”到“隐退”,再到如今“重出江湖”,曾流行于棚改高峰期的房票,随着我国房地产市场供求关系发生新变化后重回大众视野。截至目前,相关数据统计已有超50城推出房票政策。作为过去...

山东临沂购房契税补贴实施细则发布,符合条件的可申请补贴

补贴范围方面,《细则》明确,自2024年1月1日起至2024年6月30日(含起止日)在中心城区(包括兰山区、河东区、罗庄区、沂河新区、高新区)新购买面积为90-144平方米的新建商品住房,合同网签、备案时间和实际购买时间均在2024年1月1日至2024年6月30日期间,可申请补贴。标准按照实际缴纳的契税与按1%税率计算的契税差额...

2024上半年重磅“救市”政策应出尽出,力度“史无前例”!

2024年购房,契税政策有了新变化。读懂契税变化,会让你购房得到大实惠。具体变化如下:(一)继续执行契税减征政策1.对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

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