住建部一锤定音:明年的老房拆改预算定了,家有24年以上老房子,要...

01、住建部政策定调前段时间住建部还放出了一个大“招”——计划到2025年底,基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。这也就意味着,今年满足了24年及以上年份的老房子,将按最新政策成为重点改造对象;这一消息对于咱们很多老业主来说,当然是高兴不已。就拿近期上海东安新村的拆迁来说吧,6000户居民...

住建部王炸出手!100万套货币化安置,这几类房子要赚钱了!

这种房子没法再进行改造,就会优先进入拆迁计划。②城市老破小。这一类住宅如果经过鉴定达到了危房标准,那么,也将优先列入到拆迁。但是如果不符合拆迁标准,却有条件通过修缮改造来实现居住品质的提升,它们也将列入到优先改造范围。而且,随着这一轮政策的落地实施,说不定新一轮拆迁大潮即将来临;到时候,或许你就是下一...

解读丨北京取消普通住房和非普通住房标准,购房者能省多少?

2024年7月,党的二十届三中全会通过《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》,其中明确,充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。2024年9月,北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的...

“拆迁潮来了”?这“4类房子”统统纳入拆迁,房子可别急着卖了

拆迁工作并非一帆风顺。在一些地方，出现了补偿标准不透明、安置房质量不达标等问题，引发了居民的不满。面对这些问题，各地政府迅速做出了反应。他们公开了补偿标准的计算方法，邀请居民代表参与安置房的质量检查，努力消除居民的疑虑。8月，拆迁工作进入了高潮。各个城市的拆迁面积不断扩大，越来越多的居民开始搬离自己...

拆迁全面停止?官方定调,明年起20年房龄老房子或通通这样处理

到了2024年，我国的城市化率已超过66%（2023年实际达到66.16%），接近发达国家城市化率的70%标准。如果从实际居住情况来看，考虑到户籍分离的国情，以房屋为基准的城市化率实际上已接近70%。简而言之，由于新增住房需求的减少，不再需要进行大规模的拆迁和建设，从而减少了人力和财力的消耗。另一个值得注意的现象...

棚改货币化重回房地产!专家:拆迁费60%会回到楼市,预计释放60万套...

宋红卫:以上海为例,一种是“以房换房”,但有一定的限制,换房额度不能给你安置的额度,比如拆迁给到的安置额度是500万,换房额度就不能超过500万;第二种是直接拿钱;第三种是指定安置小区,基本是这三种方式(www.e993.com)2024年11月26日。按照这次的政策导向,应该会采取直接给钱。因为原来有段时间,不鼓励货币化安置的,尤其是2017年之后,更多的...

“拆迁潮”又来了?2024年起,这“3类房子”或统统纳入拆迁

根据最新的政策导向,这些老旧危房将成为拆迁的重点对象。权威机构将对每栋房屋进行细致的鉴定,评估其主体结构的稳定性和居住安全性。一旦确认房屋已超出使用寿命,或虽结构未损但无法抵御自然灾害(如地震、洪水)的侵袭,便会被纳入拆迁范围。这一举措不仅保障了居民的生命财产安全,也为城市的可持续发展扫清了障碍。

住建部最新规定!今年拆迁这4种房子,有望再次掀起造富潮

一部分房子如果和城市新的规划起冲突,那么就会需要拆迁,这对于这些被拆迁的居民是好事,因为他们能住进新房,享受更好的居住环境,出行也会更加方便,甚至房子价值也会水涨船高。第四,环保治理范围内的房子。最近几年来,政策上越来越重视环保,环保包含多方面的要求,包括改善环境质量、空气质量、减少碳排放、改善水质...

全面拆迁又来了?住建部定调:2024年起,这2类房子或统统拆除

第一类就是达到危房标准的房屋,和一切相比,人身财产安全永远是第一位的,如果老房子的主体已经损坏,没有再修缮的必要,那也只能拆迁。第二类是预制板房,预制板房哪怕外表看起来很新,也不一定能再居住,因为预制板在隔热、保温、防震等方面,远远落后于现在的建筑水平,所以全拆的可能性很大。

住建部新定调:房龄满21年,房子一律这么处理,业主迎利好!

那么,新出台的拆迁改造政策如何有效惠及业主呢?其好处可以从多个维度进行分析:首先,新规定从根本上保证了业主房屋资产的价值。通过精心设计的装修修缮方案,老房子的质量得到了显著提高,房屋老化带来的价值贬损趋势得到了有效遏制。此外,新规定的实施对促进房地产市场的健康发展起着积极的作用。