如何确定房屋契税的缴纳标准?
一般来说,住宅的契税税率在1%到3%之间,而非住宅类房产的税率可能会更高。购房者应当查询当地税务局发布的最新税率表,以确保按照正确的税率计算契税。除了税率,还有一些特殊情况会影响契税的缴纳。例如,首次购房、购买面积小于一定标准的住房等,可能会有契税减免政策。这些政策的具体内容和适用条件,购房者需要向当地税务...
2020年,18种税最新税率表、征收率、预征率!打印出来贴上随时查看!
1.居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(详见个人所得税税率表一);居民个人取得综合所得,按年计算个人所得税;有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款(详见个...
涨知识!房屋交易税费政策大全(个人买卖、赠予、继承)
(二)个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。(三)个人转让离婚析产房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申请免征个人所得税,其购置时间...
粤港澳大湾区政策专区
小型微利企业:对符合条件的小型微利企业,其年应纳税所得额不超过100万元的部分,自2021年1月1日至2022年12月31日,实际税率减为2.5%;2023年1月1日至2024年12月31日,实际税率减为5%;对小型微利企业年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分,2022年1月1日至2024年12月31日,其实际税率减为5%。高新技...
昆明市房地产税收政策宣传资料
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;2、单套建筑面积在144平方米以下;3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.4倍以下。(二)已出售给职工的房改房,上市交易时执行普通住房交易的税收优惠政策。三、个人住房交易中有关营业税政策问题(一)自2005年6月1日起,个人新购买住房不足2年转手交易的,销售时...
聊聊印花税那些事之二:应税凭证
(2)县级以上人民政府及其所属部门按照行政管理权限征收、收回或者补偿安置房地产书立的合同、协议或者行政类文书(www.e993.com)2024年10月28日。(3)总公司与分公司、分公司与分公司之间书立的作为执行计划使用的凭证。03印花税的具体应税凭证《印花税税目税率表》对应税合同及产权转移书据进行了列示,但是,在实际执行中,企业往往根据实际业务...
本月财务关注度较高的30个热点税收问题
答:一、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)规定,第二条下列凭证为应纳税凭证:1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;……附件:《印花税税目税率表》5、财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、...
刚刚,印花税降了!最大降幅20%!12月1日起实施!
3、将《暂行条例》中原加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同的适用税率由万分之五降为万分之三;将营业账簿适用税率由实收资本(股本)、资本公积合计金额的万分之五降为万分之二点五。《征求意见稿》规定这6种情形可以免征印花税第十一条下列情形,免征或者减征印花税:...
2017年9月7日市国税上线实录
答:根据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)规定,一是对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。二是对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方...
2019年初级考点:契税法律制度和土地增值税法律制度
应纳税额=(每级距的增值额×适用税率)2应纳税额的计算步骤。(1)计算增值额。(2)计算增值率。(3)确定适用税率。按照计算出的增值率,从土地增值税税率表中确定适用税率。(4)计算应纳税额。六、土地增值税税收优惠1纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,予以免税;超过...