独生子女无法继承房产?2025年起,父母房产要这样过户!

二是交易,就像买别人的房子一样正常交易,这种方式成本就低了,按照房子面积的大小,缴纳1%-3%的契税就行了。综合以上,如果父母在世且房子是唯一住房时,正常交易过户的成本是最低的。随着民法典的实施,子女不再是遗产的唯一继承人了,如果子女不孝顺,父母完全可以把财产留给任何一个人,前两年上海一老人把房产留给楼...

北京房产纠纷!老人遗嘱让一个子女继承房产,其他子女称遗嘱无效

2013年4月18日,苏老夫人选定S号房屋作为安置房,房屋建筑面积61.93平方米。2013年5月1日,苏老夫人与林某辉签订《协议》,约定苏老夫人去世后,S号房屋归林某辉所有,苏老夫人的子女均承认并放弃继承S号房屋;苏老夫人在世期间,林某辉须照顾老人,老人的衣食住行由林某辉承担。苏某鑫...

老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

父母和子女对簿公堂毕竟伤害感情,要避免类似事件发生,法院建议:老人在把房产赠与给子女时,最好签署一份书面的赠与协议,把对房屋的居住权、子女对自己的赡养义务等重要事项都写入协议,并且到房屋管理部门对房屋的居住权进行登记,更好地保障自己“老有所居、老有所养”。来源|人民日报客户端原标题:《老人“以房...

为孙儿读书房过户给儿子,想要回时却被拒,咋办?|明镜天法

房产一旦过户，房屋所有权一旦转移，难以轻易回转。老人们在向儿女过户房产时，若非出于自愿赠与的意思表示，要做好相应的风险防范。1.签内部协议。说明房子过户的目的（如为孙辈入学需要等），儿女只是借用或代持，明确所有权仍归老人所有，且老人仍有权在该房屋居住，并明确房屋产权转回老人的条件和时间等条款。2.设...

法院判了!这位老人可将赠与子女的房子要回!

父母和子女对簿公堂毕竟伤害感情,要避免类似的事件发生,法官建议老人在把房产赠与子女时,最好签署一份书面的赠与协议,把对房屋的居住权、子女对自己的赡养义务等重要事项都写进去,并且要对房屋的居住权进行登记,保障自己老有所居。北京市房山区人民法院法官万会兵:对于老人居住权的保障,我们建议老人和子女之间应该...

老人把房子赠与子女后有居住权吗

其次,针对过户后能否要求儿子再将房产部分登记到陈女士名下的问题,如果陈女士之前已经完成了全部房产的赠与和登记过户手续,后期再想让儿子转登记到其名下,就是履行一份新的赠与合同,需要房屋新的产权人的自愿和配合(www.e993.com)2024年11月22日。最后,产权人可以不经过居住权人同意卖房。根据民法典规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享...

17年江苏老人去世留下百万房产,保姆状告3名子女:房子分我一半

2017年，江苏省南京市，一位名叫高永清的老人因病离世，享年89岁。老人有一子二女，三人在悲痛之余，处理起财产分割问题。早年间，高永清夫妇留下口头遗嘱：将一套价值100万的房产悉数留给小女儿高淑芬。大姐高秀敏和二哥高松柏家境殷实，条件尚佳，不缺钱花。出于对妹妹的怜惜，二人一致同意将父母的遗产留给条件较为...

老人去世后被发现与小38岁保姆结婚,房产被过户!最新进展

最新进展辽宁锦州九旬老人赵德忠去世后,被发现已与相差38岁的保姆结婚,房产、丧葬费被过户给保姆儿子,养女报警并状告民政局,要求判定婚姻无效。近日,记者从老人的养女赵永秋与保姆郑秀英(化名)处获悉,辽宁省锦州市古塔区人民法院判决,驳回原告赵永秋的诉讼请求,对于原告要求撤销老人与保姆婚姻登记的行政行为,法院不予...

爷爷私下把房子过户给孙子被判无效,律师:损害其他继承人的利益

近日,江苏无锡江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷案,老人在未告知其他继承人的情况下,私自与孙子签订二手房买卖合同,办理完过户后孙子未实际支付30万元购房款。其他子女得知后将老人与孙子起诉,请求法院确认买卖合同无效,最终获得法院支持。现实生活中,老人对遗产有哪些处置权限?在遗产处置过程中,处理方式如何判定...

老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

父母和子女对簿公堂毕竟伤害感情,要避免类似的事件发生,法官建议老人在把房产赠与子女时,最好签署一份书面的赠与协议,把对房屋的居住权、子女对自己的赡养义务等重要事项都写进去,并且要对房屋的居住权进行登记,保障自己老有所居。为了支持子女买房,很多父母都会倾尽自己所有,如果出现父母把资金都给了子女,子女又不...