【祥顺课堂】夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的...
根据《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》(财政部税务总局公告2021年第29号)的规定,夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。上述回答仅供参考,如有疑问,请咨询当地主管税务机关。
离婚后,尚未取得所有权的房屋如何分割?
对于夫妻双方来说,婚姻是一种伴侣关系,双方应当互相尊重、平等互助,共同承担家庭责任。在婚姻关系存续期间所得财产应属夫妻共同财产,夫妻离婚时,共同财产应当依法分割。夫妻双方所签订的离婚协议,是双方以达成离婚意愿为基础协商一致的结果,为双方的真实意思表示,对双方均具有法律约束力,协议双方应遵守诚信原则依约履行。...
夫妻婚内买房离婚后一方起诉强制分割纠纷
离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。本案中,根据王强提交的证据以及各方陈述能够认定涉诉房屋系王力、刘梅借用王强名义购买,但因该房屋系政策性保障住房,故双方借名买房合同关系应属无效。因涉诉房屋购买于李雪...
夫妻离婚十余年,财产分割协议为啥被判无效?原来是聊天记录“泄了...
法官审理认为,小美与小林签下的离婚协议书将本登记于小美名下的房产约定归小林所有,将其余大部分本登记于小林名下的不动产约定归小美所有,这种财产分配方案从财产价值、税费负担来看,皆不符合常理。从双方聊天记录中“回家”等词语,以及特殊节日的520元转账等,可知双方仍存在共同生活的情况,而非离婚时感情便已...
写离婚买房协议书,轻松搞定贷款审批
5、必须要离婚”等,并认可曾说过“房本下来一年复婚”。以上说辞均体现出小敏的离婚意愿并非真实,双方实为规避限购和享受贷款优惠政策而协议离婚,《离婚协议》中财产分割的约定系虚伪意思表示而无效,判决支持小刚的诉请。买房离婚协议书怎么写1、有房贷的离婚协议应该这样写:夫妻双方的个人信息。例如:姓名、性别、具...
京牌“一号难求”,离婚时车牌能否作为夫妻共同财产进行分割?济南...
济南市平阴县人民法院认为,车牌系行政机关对于有限道路资源分配的一种行政许可,一般是不具有财产价值的,但在北京等地因小客车限购政策使得车牌具有了经济价值(www.e993.com)2024年10月27日。车牌作为车辆的从物,其价值可计算在车辆整体价值之内作为夫妻共同财产予以分割,但案涉车牌不附属在双方享有所有权的车辆,而是由原告借名出租给他人收取租金...
结婚后给的彩礼属夫妻共同财产吗?90后夫妻离婚男方要求分割彩礼
对90后小夫妻,双方于2020年7月登记结婚,2020年12月举办婚礼,2021年5月生育一子,婚后双方感情尚可,但随着孩子的出生,小王和小董以及双方家庭多次因为家庭琐事发生争执,最后小董带着孩子回娘家共同生活,分居数月后双方一直未和好,于是小董向法院提起离婚诉讼请求判决双方离婚,并依法处理孩子的抚养权、分割夫妻共同财产...
百姓案例 |为买房“假”离婚,却弄假成真!财产分割约定还有效吗?
李某辩称,此前在民政局的离婚协议是假,双方离婚是为了贷款买房时规避征信问题,实际上并未分割共同财产。新购买的房屋虽落在女方张某名下,但首付款19万元为婚姻关系存续期间的共有财产,其出资了6万,并偿还8万的贷款,该套房产是夫妻共同财产,应予以分割。32万元的补偿款纯属张某个人想法。
夫妻离婚财产怎么分?最高法回应三个热点问题
实践中,夫妻双方为了规避某些政策限制,往往采取“假离婚”的方式。但是,有些人“假戏真做”,不但主张婚姻关系结束,还坚持按照离婚协议分割共有财产。对此,《解释二(征求意见稿)》第二条进行了规定,概括言之,即是:“假离婚”下离婚是有效的,但是关于财产处理的约定可以确认无效。离婚之所以是有效的,是因为夫妻关系...
夫妻离婚十余年,财产分割协议却无效?法官发现……
夫妻离婚十余年,忽然一纸诉状要求对方过户房产。近日,海沧法院审结一起离婚后财产纠纷案件,依据这对离婚夫妻的聊天记录等,判定双方离婚协议中财产分割方案无效。小美与小林(均为化名)原是夫妻,在2012年初曾登记离婚,不久后办理复婚登记,同年下半年再次登记离婚。