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6、小产权房:是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,国家房管部门不予颁发房产证。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案,买卖此类房屋不能真正享有合法权益。按照国家的相关要求...

事关购房!阜阳房管局最新回应……

答:不符合。须于2024年8月6日—2025年8月5日(含)期间办理网签备案的商品房或车位,符合政策享受范围。网友:二手房交易可以申请契税补助吗?答:不可以。补助对象为购买新建商品住房的个人、购买商铺公寓及办公用房的企业、新建非人防车位的购买人。网友:我是一名刚毕业的硕士研究生,现在青年人才买房有什么优惠政策?

西安市房管局就6月28日住房交易政策调整进行解读

对于4月18号之前购买的新建商品住房,如果有网友朋友拿到了房产证,还必须要看自己购买的房屋的网签合同备案时间有没有达到五年的期限,那对于这个时间呢,网友朋友可以在我们房管局网站的首页输入自己的身份证号码和合同登记号来查询网签合同的备案时间,如果达到了五年,并且已经取得房产证,这个房子就可以上市交易。那对于4...

嘉定区房管局着力开展保障性租赁住房申请审核、网签备案和安全...

在规范运营管理方面,检查组认真查阅相关申请审核档案,发现个别出租单位存在未及时录入人员信息等问题,要求出租单位严格按照项目准入条件、配租规则和租金价格开展供应,确保公平诚信经营,切实保障承租人的合法权益。嘉定区房管局发布了《关于做好春节期间保障性租赁住房安全工作的提示》,要求各项目汇总上报春节期间留沪的承租...

管执联动 规范秩序 | 黄浦区房管局开展房地产市场联合检查行动

1.未公示企业备案证书、服务项目及收费标准2.未及时办理经纪机构备案证书3.未按要求对外发布房源信息4.未办理从业人员信息卡对于查实的违规机构,相关执法部门当场开具法律文书并责令其限期整改。检查人员坚持管理与宣导并重,在依法查处违规行为的同时,进一步加强对企业的政策宣传与业务指导。

交付保交楼项目6万套以上!郑州市房管局2024年KPI公布

2.规范保障性租赁住房运营(www.e993.com)2024年11月12日。完善保障性租赁住房配套政策,明确资格准入、轮候供应、租金标准和运营管理规范,依托市城发安居公司探索构建保障性租赁住房运营管理新模式,建立运营考核机制,促进保障性租赁住房持续健康发展,确保完成1.5万套保障性租赁住房年度任务。

《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法》政策解读

为切实保障市民群众购房租房合法权益,落实《北京市住房租赁条例》和住房城乡建设部、市场监管总局联合发布的《关于规范房地产经纪服务的意见》要求,进一步规范本市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理工作,保障备案要求落地实施,加强从业主体管理,提升行业监管水平,根据有关法律、法规,结合我市房地产经纪机构、住房租赁企业...

武汉出台楼市新政,优化购房落户手续

经济观察网讯据武汉市住房保障和房屋管理局网站消息，5月6日，武汉市住房保障和房屋管理局等七部门联合发布《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。通知提到，武汉将优化购房落户手续，家庭在武汉市购买新建商品住房，暂不具备办理房屋所有权证（不动产证）条件的，可凭经备案的《商品房...

购房合同和物业合同条款不一遭业主投诉!房管局:开发商或涉及欺诈...

但开发商在澄迈县住房保障与房产管理局备案的销售合同中,约定的物业服务费的结算形式则为酬金制。对此,澄迈县住房保障与房产管理局表示,物业合同备案在前,开发商在拟定购房合同时,物业服务的条款应当与备案的物业合同一致,出现这种情况,开发商可能涉及欺诈消费者。

武汉:仅有一套房且正挂牌出售 办理新购房商贷时可认定首套

符合换购住房增值税补助优惠政策的购房人缴纳增值税(5%)后,可于2024年5月6日起,登录“武汉住保房管办事服务”微信小程序申请增值税补助,按要求上传新建商品房网签备案合同、已缴纳的增值税发票、购房人本人银行卡等资料影像件。自申请之日起30日内,按照已缴纳的增值税计税价格的1%将补助资金发放至购房人的银行卡。