郑州年底各行得房产抵押政策你了解吗?用米得把握时机?

房龄15年内，四环内临街商铺，额度最高可达千万，一年期与三年期任选，先息后本随借随还，借款人、抵押人年龄至70周岁，无需公证、流水、三方，一年期年利息3.15%，三年期年利息3.3%，此乃建设银行抢占市场之利器。此番房抵政策之变，犹如春风化雨，滋润着每一寸土地。其他银行亦不甘示弱，纷纷出招。建行提前...

新增2家!郑州“商转公贷款”直还签约银行新增至33家→

公积金中心取得房屋顺位抵押权后，将公积金贷款资金转入商业贷款银行指定账户，用于结清原商业贷款，结清商业贷款所需资金与公积金贷款的差额，由借款申请人在结算前另行向商业贷款银行支付。

郑州一小区业主全款购买的房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜...

去年12月,开发商还款了800万元贷款,郑州银行解押了9套房屋。目前还剩下59套没有解押。今年6月,开发商向郑州银行还款3500万元,递交了29套解押申请。后来,银行认为随着房价的变化,剩余30套房屋无法覆盖开发商剩余本息,所以银行不再解押房屋,而起诉开发商。目前案件已经进入诉讼程序。有业主表示,当时被开发商抵押的房子...

10月8日起执行!郑州市新交易存量住房组合贷款业务来啦

3.存量住房组合贷款金额为住房公积金和商业银行个人住房贷款金额之和,占房屋评估价的比例应同时不超过住房公积金和商业银行个人住房贷款政策规定的最高比例。4.借款家庭的还款能力由商业银行结合公积金中心审批结果和银行相关要求进行认定,月还款总金额应同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款的政策规定。05存量住房组...

郑州银行公布存量房贷利率调整方案

(二)当前执行固定利率或基准利率定价业务,客户自公告之日至10月23日(含)可通过贷款经办行发起申请,审核通过后,郑州银行于10月25日进行集中批量调整贷款利率,当日起按新的利率水平执行,调整前利息按原合同利率水平计算。之后提出转换申请的,郑州银行将于2024年10月25日(不含)之后及时办理转换手续,符合利率调整政策的...

房子被开发商抵押或面临强制执行,谁来担责?律师解读

记者了解到,2019年11月20日,河南碧源弘泰置业有限公司作为抵押人,自愿以其惠济区月湖北路39号的82套住宅为碧源建工有限公司提供担保,担保债权的最高本金金额为1亿元(www.e993.com)2024年11月26日。郑州银行发放贷款后,开发商并未及时偿还本息。几年过去,由于贷款违约,现仍有59套房屋未解押。目前郑州银行已起诉开发商,这些房屋的产权悬而未决。

河南省直住房公积金政策迎大调整

5.申请人具有在规定时间内结清商业住房贷款的能力。(二)办理方式1.先还后贷。申请人向资金中心提出申请,在住房公积金贷款审批通过并得到审批结果后,自筹资金结清原商业住房贷款,注销房屋原抵押登记;资金中心取得原商贷所购房屋抵押权后,将住房公积金贷款资金发放至申请人个人银行账户。

重磅!郑州开通存量住房组合贷业务

1.存量住房所在行政区域设有交易资金监管平台的,应按照《郑州市存量房交易结算资金管理办法》(郑房〔2024〕140号)要求监管交易资金。2.未设交易资金监管平台的区、县(市),可依据银行柜面转账凭证认定首付款的支付情况,并于办理房屋抵押登记后,将贷款资金转入卖方个人银行账户。

郑州:面向存量住房开展住房公积金和商业银行个人住房组合贷款业务

住房买卖合同和存量住房交易资金监管协议,监管部门出具首付款监管凭证;公积金中心和商业银行分别审批、发放贷款,向监管账户转入贷款资金;买卖双方根据交易资金监管部门通知办理房屋交易手续;商业银行依据买方不动产权证书牵头办理房屋抵押登记;交易资金监管部门依据房屋抵押登记证明,向卖方结算交易资金(含带押过户时卖方的贷款...

全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

据李先生介绍，2020年，有业主因办不了房产证欲起诉开发商时，才从法院了解到房子被开发商抵押了。随后业主们多次到相关部门反映。李先生告诉记者，去年12月，开发商还了800万元贷款，郑州银行解押了9套房屋。目前还剩下59套没有解押。今年6月，开发商向郑州银行还款3500万元，递交了29套解押申请。后来，银行认为...