北京楼市再放松!离婚一年内买房按首套执行,过热时期政策陆续退出

如上文所述，新政规定，夫妻离婚不满一年，且名下在北京没有成套住房，购买首套住房则是执行首套房信贷政策，享受首套房贷利率。而2017年3月份发布的文件则明确离婚一年内贷款买房，商贷和公积金贷款政策都算二套房。二套房变首套房，在这一调整上，购房者可以享受较大的优惠，其也大幅降低了购房门槛。举例来看，若...

北京房贷出新政!离婚无房一年内买房贷款算首套

北京房贷出新政！离婚无房一年内买房贷款算首套继北京市“离异3年内不得在京内购房”的限购政策今年3月27日正式废止后，4月22日，北京再次下发楼市房贷新政策，从今日（23日）起执行。中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布的《关于我市个人住房贷款中住房套...

北京放宽限购政策,离婚后买房有新规!

近日,北京取消了“夫妻离异任何一方3年内不得购房”的规定,这一举措释放了市场调控政策逐步人性化、市场化的信号。从宏观层面来看,这一政策调整的背后是国家对于房地产市场持续健康发展的支持态度,以及对市场需求的细致洞察。取消限购政策,旨在缓解因过去限制措施而受损的合理购房需求,特别是对于那些因离异而面临住房困难...

重磅!取消离婚限购后,北京再出房贷新政

此前据新华社消息,3月27日起北京市不再执行“夫妻离异任何一方3年内不得在京购房”的规定政策。这也意味着,今后离婚后购房将不再受离婚年限限制。早在2021年8月4日,北京住建委政策规定,北京夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市...

北京新政:离婚不满一年且名下无房,执行首套房贷利率

也就是说,虽然“离婚限购”政策废止了,但离婚后一年内贷款买房依然按二套算。2021年8月4日,北京住建委政策规定,北京夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。2024年3月27日,该政策废止。

重大利好?网传北京将施行购房新政:取消离婚限购+放宽非京籍购房资格

根据2021年的规定,夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房(www.e993.com)2024年11月18日。如今,在北京市住房和城乡建设委员会的官网上,这条2021年的规定已被标记为(失效)。至于第二条放宽对非京籍购房资格的认定,传闻称非京籍购房资格认定纳入公积金缴...

北京优化离婚限贷,年内各地出台楼市支持政策超300次

政策落地后,北京夫妻离异后家庭名下无北京房产,即按首套资格、首套贷款计算,首付比例降至3成,在城六区购房,房贷利率由4.55%降至4.05%,在非城六区购房,房贷利率由4.5%降至3.95%。中指数据显示,春节之后,北京房地产市场整体表现稳定,3月北京二手住宅成交超1.4万套,4月1~21日,北京二手住宅成交8247套,市场保持一...

北京购房政策再优化 “离婚一年内房贷算二套”不再执行

据了解,2021年8月4日,北京住建委政策规定,北京夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。2024年3月27日,北京取消了离婚限购政策,表明夫妻离异后,双方均即可按照是否符合北京现行的购房资格进行购房,不再受离婚年限限制。

北京“离婚限购”政策废止后首个周末 中介对4月市场有更多期待

2021年8月4日,北京住建委政策规定,北京夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。2024年3月27日,该政策废止,有业内人士表示,经过此前的政策约束,“假离婚去买房投资”的需求已经少见,所以即便政策失效,瞬时增加市场需求的可能...

北京:在京无房离婚一年内买房算首套 各银行执行离婚家庭房贷套数...

今年3月,北京废止离婚购房限购的政策,限贷政策何时解除备受关注。根据最新通知,2024年4月23日后签订购房网签合同,且离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在本市无成套住房,执行首套房信贷政策。各银行可结合本机构经营状况、客户风险状况等因素合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。