哈尔滨:购房补贴期延长至明年底,商贷不再区分首套、二套住房

2024年11月19日 - 网易

一是缩短公积金贷款缴存月份,将申请公积金贷款连续足额缴存12个月的条件缩短至连续足额缴存6个月;二是增加公积金贷款余额核定倍数,将公积金个人住房贷款可贷额度的计算倍数由借款人公积金账户余额的20倍调整为25倍;三是延长公积金贷款年限,缴存人购买首套房或第二套改善性住房的,贷款期限可推迟至法定退休年龄后5年计算;...

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购房满2年再销售免征增值税北京取消普通住房和非普通住房标准

2024年11月19日 - 首都之窗

按现行政策,个人出售2年以上的普通住房,免征增值税;个人出售2年以上的非普通住房,仍需征收差额增值税,税率为5%。有市场机构估测,北京目前仍有约30%的住宅被认定为非普通住房。“北京市普宅标准取消后,只要是满2年的住房,出售时就免征增值税。”北京一位房产中介介绍。12月1日新政落地后,在北京买房能省多少成...

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2024年12月1日起,个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房…

2024年11月13日 - 新浪

2024年12月1日起,个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房…#楼市税收优惠新政##个人购房不超140平契税降至1%#2024年12月1日起,个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,且房屋面积不超过140平方米的,将统一按照1%的税率缴纳契税。这一政策同样适用于首套房和二套房,并且取消了之前地区差异化的契税政策。新政之下...

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购房再迎大礼包,购买家庭首、二套不超140平按1%缴纳契税

2024年11月13日 - 中访网

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出,一线城市140平以下的房屋税率可从3%下调到1%,其他城市税率从1.5%下调到1%;若在一线城市购房,调整后,140平以下的房屋税率契税减少了2/3;而其他城市契...

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住房交易税收新政出炉!一线城市购买二套房受益最大,买500万房子最...

2024年11月13日 - 同花顺金融网

二套购房者超过140平方米的可减少1%,140平方米以内的购房者可以减少2%契税。其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者,过去四个一线城市二套房全部按照3%收取契税,新政策将变成140平方米以内1%,140平米以上2%,购房者最多可享受2%的契税减免。张大伟举例表示,购买第二套房的购房者,总价500万元,过去契税要3%也...

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快讯!促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策发布,2024年12月1日...

2024年11月13日 - 百家号

一、关于住房交易契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税(www.e993.com)2024年11月23日。（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方...

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上海取消普通住房和非普通住房标准,推动房地产税收政策优化、降低...

2024年11月18日 - 百家号

影响：新政策大幅降低了房东的售房成本，尤其是持有年限超过2年的住房。例如，2014年购置的600万元住房，2024年售价1000万元，增值额为400万元，新政前需缴纳20万元增值税，新政后免征增值税。这将提高房东的售房积极性，增加优质二手房的挂牌量，拓宽购房者的选房范围。4、个税政策调整调整前：普通住房按转让收入的1%...

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降息落地,LPR年内三次下调共60BP!新老购房者收获政策“红包”

2024年10月21日 - 搜狐

值得提醒的是,2024年5月21日起,湖南已取消长沙市等全省14个地级市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限,具体调降幅度是商业银行自主行为。潇湘晨报·晨视频记者咨询了部分房企和银行,对方回应称会根据具体公告进行下一步安排。老购房者:存量房贷迎来“双重红包”,LPR和加点均下调...

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哈尔滨:购房补贴期延长,商贷首付不再区分首套、二套住房