...政策调整,促进房地产市场平稳健康发展——减税费,降低二手房...

“房产交易环节特别是二手房交易主要涉及契税和增值税,此次新政将享受1%低税率优惠的面积标准提高到140平方米,并且将北京、上海、广州、深圳二套房契税税率调整为140平方米以内1%、140平方米以上2%,有利于降低交易环节的税收成本。举例来说,购买北京一套100平方米第二套房的购房者,总价500万元,过去契税为3%也就是15...

重磅减税政策来了!重庆二手房连涨将继续?

昨天,二手房方面传来重磅利好,减免购房契税和增值税,二手房交易成本将进一步降低。按照新政,100万的二套房能减税2万,而1000万的二手房则有望减税50万以上!同时,本周重庆的二手房成交量又双叒上涨了,还达到了8周内的最高峰值。可预见未来一段时间内,重庆二手房上涨的势头将更足。01昨天,财政部、税务总...

重磅!购房契税大幅下调,二手房增值税减免!_房产资讯_手机房天下

这一新政策无疑是对房地产市场的一次强心剂。对于首次置业者来说,契税的下调直接降低了购房的经济负担,使得更多人有机会参与到购房行列中,对于购房者尤其是购买大面积房产者来说,这无疑是一个巨大的利好。而二手房增值税的减免,显著提升了二手房市场的流动性,减少了交易中的不确定性。对于持有次新房的业主来说,这...

红楼知乎:契税政策调整后,在长沙买套房能省多少钱?

购买的二手房房源为满五唯一则免征个税,非满五唯一房源需缴纳2%个税。二、此次契税减免,在长沙买套房能省多少钱?以在长沙购买一套140㎡以下、总价200万的房子为例:按原政策:首套1.5%的契税就是3万;若为二套住房,2%的契税就是4万!按新政策:140㎡以下首套、二套统一为1%契税,价值200万的房子只要2万...

北京普宅标准调整:千万房源契税减免达20万元

以北京第二套住房140平方米以下、1000万元的房源为例，政策调整后，契税税率从3%下调至1%，需要缴纳的契税则从30万元减少到10万元，节省20万元。二手房“满二”免征增值税《通知》显示，北京市取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买两年以上（含两年）的住房对外销售的，免征增值...

税费减免、放宽落户,一线城市楼市呵护政策接力出台

“契税的优惠也将明显减少购房者的税负压力,降低住房交易成本(www.e993.com)2024年11月29日。”北京城市规划和房地产平台旗下京房字表示,比如一套100平方米、总价500万元的二套房,过去按3%的税率要缴纳15万元的契税,而新政后则只需要缴纳5万元的契税。李宇嘉表示,自此在住房交易税收上,京沪与全国其他地方看齐,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二...

契税下调谁最受益?重庆200万元买房最高可省2万元

假如市民张某在重庆市内购买第二套房,房屋面积130平方米,总价为300万元,过去契税要缴2%也就是6万元,新政策后将按照1%收取,也就是3万元,契税最多减少3万元。增值税方面,新政对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。这意味着新政让二手房交易成本明显降低。

住房交易税收新政!购买家庭唯一及第二套住房 不超140㎡按1%缴纳契税

此外,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相...

个人购买家庭唯一及第二套住房 不超140平方米按1%缴纳契税

个人购买家庭唯一及第二套住房不超140平方米按1%缴纳契税11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称“《公告》”),明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。其中,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方...

楼市迎降税大招!契税降至1%,首套100平、总价500万房子省税2.5万

契税降低,叠加首付比例下降,以及按揭贷款利率的下降,效果会更加明显。”“满二”免税二手房交易税费接近“零成本”58安居客研究院院长张波表示:降低交易税费,利好换房人群。从卖方来看,新政前,目前普宅满2年免征,非普宅满2年按差额5%征收,新政后,2年以上非普宅也免征,虽然一线需等普宅政策后,但大概率也将保持...