房地产政策再调整,契税减免利好楼市|宏观经济

首套房140平方米以下，税率降低至1%，需缴纳契税10,000元。140平方米以上，税率保持为1.5%，需缴纳契税15,000元（无变化）。二套房140平方米以下，税率降低至1%，需缴纳契税10,000元。140平方米以上，税率保持为2%，需缴纳契税20,000元（无变化）。可以看到，本次契税调整对二套房面积140平方米以下的购房者利好...

加大契税优惠力度、降低二手房交易成本 促进房地产市场平稳健康...

????????契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。????????中...

税费减免、放宽落户 一线城市楼市呵护政策接力出台

同日深夜，北京跟进新政，宣布取消普通住房和非普通住房标准。新政后，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税；个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。《通知》自2024年12月1日起施行。在北京，与普宅标准挂钩的税费，最显著的便是二手房交易增值税。按照此前政策，...

财政部出台新政策:买房契税大减免!

财政部出台新政策:买房契税大减免!财政部发布了促进房地产市场健康发展的税收新政。对购房者来说,这意味着购入家庭唯一住房的税率优惠:140平方米及以下的住房契税减至1%,而大于140平方米的则为1.5%。同样的优惠也适用于购买第二套住房,但大于140平方米的契税为2%。这一政策将自2024年12月1日起生效,未申报的契税...

北京普宅标准调整:千万房源契税减免达20万元

《通知》明确,北京取消普宅标准,满两年免征增值税,140平方米以下住宅契税税率统一为1%。以北京第二套住房140平方米以下、1000万元的房源为例,政策调整后,契税税率从3%下调至1%,需要缴纳的契税则从30万元减少到10万元,节省20万元。二手房“满二”免征增值税...

...税收新政12月1日起执行,契税、增值税、土地增值税都有优惠政策!

(二)明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定(www.e993.com)2024年11月25日。增值税:在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房免征增值税。土地增值税:取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目...

契税减免利好楼市 房地产市场持续火热

近日,财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求。新盘方面,记者走访深圳多个楼盘发现,现场看房氛围火热。这个新楼盘10月的销量已超过去年一年的销量,如今契税进一步减免,销售量有望进一步上升。

取消普房与非普房标准、调整契税、增值税,影响?效果?解读→

促进市场流通,契税和增值税的调整将降低购房者和售房者的交易成本,提高交易意愿。这将有助于加快房产流转速度,促进二手房市场的活跃与健康发展。更为重要的事稳定市场信心,政策的出台体现了政府对房地产市场的支持态度,有助于稳定市场预期。这将提升购房者、售房者以及投资者对房地产市场的信心,进一步推动市场的健康...

解读| 一揽子房地产相关税收政策迎来优化!影响有多大?

政策优化后,首套住房契税税率分别为1%、1%、1.5%,分别优惠0元、2.5万元、11.25万元;二套住房契税税率分别为1%、1%、1.5%,分别优惠0元,5万元、7.5万元,“北上广深”二套住房分别优惠8万元、10万元、7.5万元。调整“豪宅税”降低二手房交易成本在普宅和非普宅标准相衔接的增值税、土地增值税方面,此次政策调整主...

楼市利好政策或还有后续 专家认为税费成本有一定的调整空间 豪宅...

比如北京9·30新政明确取消普通住宅和非普通住宅标准,在二手房交易中,普通住宅认定标准与税收优惠挂钩,其中最重要的就是增值税。在此之前,北京规定普宅满两年免征增值税,而满两年的非普宅差额则需要征收5%的增值税,标准取消后,所有住宅将享受统一的增值税政策,进一步减轻住房交易税费负担。与此同时,上海也在“沪七条...