...政策调整,促进房地产市场平稳健康发展——减税费,降低二手房...

将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。“房产交易环节特别是二手房交易主要涉及契税...

税费减免、放宽落户,一线城市楼市呵护政策接力出台

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。“契税的优惠也将明显减少购房者的税负压力,降低住房交易成本。”北京城市规划和房地产平台旗下京房字表示,比如一套100平方米、总价500万元的二套房,过去按3%的税率要缴纳15万元的契税,而...

媒体:税收优化政策促购房需求释放,\n 购房契税减免能否刺激需求?\...

虽然契税减免降低了一部分购房成本,但由于房价整体水平较高,特别是在一线城市,购房者仍需考虑长期的经济压力。因此,契税减免对市场需求的刺激作用可能需要一段时间才能显现。短期与长期效应从短期来看,取消“豪宅税”以及购房契税减免政策的实施,预计会在一定程度上增加市场交易的活跃度。特别是对于那些已经有购房计划...

重磅减税政策来了!重庆二手房连涨将继续?

昨天,二手房方面传来重磅利好,减免购房契税和增值税,二手房交易成本将进一步降低。按照新政,100万的二套房能减税2万,而1000万的二手房则有望减税50万以上!同时,本周重庆的二手房成交量又双叒上涨了,还达到了8周内的最高峰值。可预见未来一段时间内,重庆二手房上涨的势头将更足。01昨天,财政部、税务总...

契税、增值税调整落地,北京哪类新房、二手房影响最大?

中原地产首席分析师张大伟认为，契税调整主要是惠及90-140平方米的购房群体，而增值税主要影响“豪宅”改善群体。本次税费减免对于刚需基本没有影响，政策的重点是拉动改善，特别是一线城市的改善性购房。张大伟表示，对于新房来说，重点是契税；对于二手房来说，除了契税外，还有增值税和个税，后两者对二手房交易影响最...

...税收政策正式落地!可为居民实实在在节省购房成本,关注二手房...

华福证券分析称,本次税收政策分别调整契税/增值税/土地增值税,其中契税优化有利于居民端一/二手房买方成本优化,增值税政策有利于居民端卖方二手房销售成本降低,土增税政策有利于企业端流动性风险降低,本轮新政使得新房/二手房交易、居民/企业端均受益(www.e993.com)2024年11月29日。

北京普宅标准调整:千万房源契税减免达20万元

以北京第二套住房140平方米以下、1000万元的房源为例，政策调整后，契税税率从3%下调至1%，需要缴纳的契税则从30万元减少到10万元，节省20万元。二手房“满二”免征增值税《通知》显示，北京市取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买两年以上（含两年）的住房对外销售的，免征增值...

契税下调谁最受益?重庆200万元买房最高可省2万元

假如市民张某在重庆市内购买第二套房,房屋面积130平方米,总价为300万元,过去契税要缴2%也就是6万元,新政策后将按照1%收取,也就是3万元,契税最多减少3万元。增值税方面,新政对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。这意味着新政让二手房交易成本明显降低。对房地产企业也是利好新政对房地产企业...

住房交易税收新政公布 契税减免利好购房者

财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以...

多项税收政策调整!促进房地产市场平稳健康发展:个人购买家庭唯一...

为让更多的纳税人享受到政策红利,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布《公告》规定的均可按新发布《公告》执行。降低二手房交易成本增值税方面,《公告》明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠...