重磅政策发布三周后,重庆楼市依旧“雄起”!

此外，不可忽视的是，目前重庆商品房待售面积依旧较大。截至2024年三季度，重庆中心城区预售存量为392万平方米，去存周期增至9.5个月。二手房一周卖出2203套相较于新房的表现，二手房市场的成交则更好。据铭腾数据显示，上周中心城区二手房整体成交31万平方米，环比上涨31%，成交均价8343元/平方米，环比上涨6%。

重庆二手房市场回暖,周成交量创新高!

关注政策动向和市场变化,合理配置资金,才能在房地产市场中获得更好的收益。同时,购房者在选择房源时,应该考虑到未来的升值潜力和自身的居住需求,理性决策。在政策和市场环境的共同影响下,重庆的二手房市场未来有望继续保持稳定增长。对购房者来说,这是一个良好的入市时机,但也要注意风险,做好充分准备。分享0投诉...

中指研究院:短期内新政将继续显效 核心城市二手房市场有望企稳

在此背景下,9月底中央密集出台“一揽子”房地产新政,9.26政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”,央行推动降准降息、下调首付比例,北上广深接连优化限购限贷政策。多重利好带动国庆假期市场活跃度明显提升,核心城市二手房带看量较节前普遍大幅增长,预计在政策支持下,居民置业信心将有所恢复,短期内新政将继续显效,...

重庆楼市成交改善,多项目促销力度依旧

“由于此前重庆市中心城区实施住房限售政策,购房两年后才可入市,近两年所购房产价格基本到入市时已有较大幅度下滑,只能选择亏损出手或放弃置换。”当地有业主也告诉记者,尽管有置换需求,但由于房价下降,置换流程往往一拖再拖,因此近期虽然也在看房,但整体态度仍在观望。在支持政策频出背景下,不少城市出现挂牌二手房涨...

重庆最新楼市政策出台,二手房限售放宽!

根据重庆市住房城乡建委发布的通知,这次调整主要集中在几个方面,包括二手房限售政策、住房套数认定标准、鼓励以旧换新等。通知指出,从2024年9月1日起,重庆市中心城区的新购住房,在取得《不动产权证书》后即可上市交易。这一调整将有效激发市场活跃度,促进二手房的流通。

重庆“换新购”实施近3个月:效果尚不明显,有业主担心“二手房90天...

根据重庆“换新购”的操作规则，购房人应首先缴纳新房的认购定金，再与中介机构书面签订房地产经纪服务合同，由中介机构对二手住房加快查证、验房、实勘等，并通过有效手段实现二手房“优先卖”(www.e993.com)2024年11月7日。待二手房成功出售后，再与开发商进行新房的买卖合同签署，以此完成“换新购”。这一卖一买的周期为90天。在90天约定...

深度解读重庆房地产新政:房产税应缴税额7折、免税面积提升至180...

政策调整后2024年应纳税额=0元政策调整前2023年应纳税额:=(160-100)×(2400000÷160)×0.5%=4500元重点四:中心城区推出“换新购”服务政策原文:开展“换新购”服务,组织房地产企业提供商品住房“放心买”、中介机构提供二手住房“优先卖”交易服务,支持“以小换大”“以旧换新”。

2024年8月十大城市二手房房价地图:价格整体环比跌幅收窄

8月,各地政策继续优化,成都、长沙落地按区认定首套房;广州、杭州萧山区、成都支持提取公积金支付首付;上海优化新出让商品住房用地中小套型住房建筑面积标准和供应比例,并调整土拍规则,自第五批次起,对市场热度较高地块施行“双高双竞”举措。业主以价换量带动百城二手住宅价格继续下行,二手房成交保持一定活跃度,但受传统...

重庆官宣:认房不认贷,二手房交易、购房首付比例有调整

9月1日,重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步支持刚性和改善性购房需求的通知》。《通知》称,将延续实施支持居民换购住房个人所得税政策。自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人...

...| 房交会给楼市“添把火” 重庆3月新房和二手房成交量环同比齐涨

不过,重庆二手房挂牌量上涨在一定程度上也与重庆今年出台的政策相关。今年1月,重庆市进一步调整优化房地产政策措施,在中心城区推出了“换新购”服务模式,购房者可与开发企业签订新建商品住房“放心买”认购协议,同时与经纪机构签署二手房“优先卖”协议,约定30~90天,开发企业为购房者锁定意向房源,经纪机构通过“优先卖...