今年以来,各地加速出台农村宅基地管理相关政策文件——管好用好...

“深化农村宅基地制度改革,首要的是加快推进与改革试点密切相关的确权登记等基础工作。”农业农村部农村经济研究中心改革试验研究室副主任刘俊杰表示,尽管宅基地和房屋权能不同,但由于宅基地和房屋在实物形态上的不可分性,“房地一体”不动产确权登记是深化宅基地制度改革、规范宅基地管理的客观要求。要加快推进“房地一体...

农村建房政策有变,今年起安排2个政策落地,村村有新规

这一举措不仅保护了农民的宅基地权益，也为宅基地的合法流转提供了法律保障。02今年，除了宅基地管理制度的改革之外，今年农村建房政策还加强了住房建设审批的规范性。虽然说这几年，很多地方都简化了住房建设审批流程，缩短了审批周期。但是，在建房这方面也不是说随意乱建，未批先建的，一切都要在遵循规定的原则下...

农村宅基地政策已定,10月起统一这样处理?村村覆盖

第一是宅基地按照不动产规范登记。现如今，农村宅基地已经严格遵循“一户一宅”原则进行使用，今后也是以户为单位进行使用和申请。而国家对于一些历史遗留的问题，现在也将规范处理。根据安排，今年开始，我国也将在农村地区规范开展新一轮的不动产确权登记颁证工作，并且也会指导各地对一户多宅的问题进行合理处理。比...

关于《昆明市人民政府关于委托农村宅基地建房农用地转用审批事项...

为规范农村宅基地建房管理秩序,改进农村宅基地建房农用地转用审批事项,保障农村村民建房合理用地需求,维护农村村民建房合法权益,2024年8月28日,昆明市人民政府印发了《昆明市人民政府关于委托农村宅基地建房农用地转用审批事项的通知》(昆政发〔2024〕15号)(以下简称《通知》),现将有关政策解读如下:一、什么是农村...

鼓励放弃、退出农村宅基地,多地出台相关政策

近日,安徽凤阳、江苏南通、湖北鄂州等地出台鼓励放弃、退出农村宅基地相关政策,引发市场关注。据安徽省滁州市凤阳县委宣传部主办的微信公众号“中国凤阳”消息,6月20日,凤阳县房地产工作联席会议发布《关于印发〈关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施〉的通知》。《若干措施》中明确,给予退出宅基地奖励。

宅基地改革方向已确定,10月起统一安排政策?涉及三项,村村覆盖

在我国安排实施新一轮市民化行动的同时，也发布了一系列和进城落户农民有关的土地权益保障机制，其中也正式提出要规范开展农村不动产确权登记颁证工作(www.e993.com)2024年11月27日。说到不动产登记，大家也比较陌生，这项政策的工作安排就是要将所有的宅基地进行明确的产权归属登记，解决农村宅基地管理中存在的权属不清、面积超标、一户多宅等问题...

放弃宅基地,进城买房?——江苏、安徽等多地颁布退出农村宅基地...

近日,安徽凤阳、江苏南通、湖北鄂州等地出台鼓励放弃、退出农村宅基地,并给予进城购置新建商品房补助的相关政策。划重点——鼓励放弃、退出农村宅基地的目的是,让农民兄弟进城购买新建商品房。所以这样的政策算是广义上的“以旧换新”,只是这个旧不是指的老旧商品房小区,而是指的农村宅基地,是让农民兄弟进城帮忙消化...

多地鼓励放弃、退出农村宅基地 新政策促房地产市场平稳发展

多地推出激励措施鼓励农民放弃农村宅基地,以促进房地产市场健康发展并支持城镇化进程,这一系列政策引发了社会广泛关注。安徽省凤阳县于6月20日通过官方公众号“中国凤阳”公布了一项新政策,旨在鼓励农村居民退出宅基地并进城购房。根据该政策,符合条件的居民若自愿放弃宅基地使用权,且宅基地被成功复耕复垦,可获得5万元...

2024年一号文件发布,农村宅基地调整政策细节一览,农民尽早了解

在新的政策背景下,我们有必要深入了解并探讨2024年农村宅基地的新政策有哪些。1、宅基地面积规定放宽在中国的广大农村,宅基地的管理与分配是一项严谨而重要的任务。为了确保土地的合理利用和村民的居住权益,我们明确规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地。这一政策的实施,不仅有助于土地资源的集约利用,也避免了土地...

中央新政解读——农村宅基地买卖政策的“自由化”之路

“农村宅基地可以自由买卖”的新规定旨在激活农村土地市场活力,进一步保障农民的合法权益,但并非无条件的全面市场化,而是指在符合国家法律法规和相关政策的前提下,农民对自家宅基地依法享有更加灵活的使用权和转让权。这也就意味着,您对自己手中的宅基地有了更大的自主处置权,该怎么处置您自己的宅基地,您说了算!