财政部、税务总局、住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场...

(二)明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房...

三部门就促进房地产市场平稳健康发展税收政策答记者问

(二)明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房...

全国房地产政策变动监测报告(2024年9月)

其中,宽松性政策56条,主要涉及优化住房限购限售和住房信贷政策、发放购房财税补贴、鼓励房票安置、支持房企合理融资需求、加大高品质住房供给支持力度等;中性政策6条,主要涉及保障性住房建设筹集和管理;紧缩性政策1条,主要涉及存量房交易结算资金管理。总的来看,本月地方政策环境持续宽松,尤其在9月下旬中央定调促进房地产...

华泰| 战略: 新一轮化债的变与不变 - 时间表、路线图与政策新期待

我们认为,2025年有望出台更有力度的财政政策组合拳,假设如下:①名义财政赤字率,从2024年的3%提升至4%;②考虑到化债和专项债收储,新增专项债规模,有望从2024年的3.9万亿提升至5万亿元;③特别国债提升至2万亿元,实际使用额或与2024年持平。风险提示:1)外部地缘政治不确定性风险进一步升级;2)国内房地产下行超预期...

2024年1—9月份全国房地产市场基本情况

2024年1—9月份全国房地产市场基本情况一、房地产开发投资完成情况1—9月份,全国房地产开发投资78680亿元,同比下降10.1%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资59701亿元,下降10.5%。1—9月份,房地产开发企业房屋施工面积715968万平方米,同比下降12.2%。其中,住宅施工面积501051万平方米,下降12.7%。房屋新...

2024年房地产市场新政策,中央释放最强信号

2024年三季度,中国房地产市场经历了不小的波动(www.e993.com)2024年11月14日。9月24日,金融三部门率先提出多项房地产支持政策,接着中央政治局罕见地在9月底研究经济形势,首次提出“要促进房地产市场止跌回稳”,释放了最强的“稳地产”信号。政策目标很明确,就是要扭转行业基本面,为市场注入信心。

楼市重启:2024年房地产走向的两大预测,买卖房者请注意

对于2024年楼市的走向，有两个重要方面需要关注。首先，观察楼市库存。根据官方数据，目前全国100个重点城市的新建商品房库存已达到5.94亿平方米，较一年半前的5亿平方米增长了20%。这表明，大部分二线城市的去化周期超过24个月，即便是四大一线城市，去化周期也在12个月左右。对于研究房地产的人来说，12个月的去化...

总结与展望|2024年三季度中国房地产行业总结与展望(上篇)

地方层面一线城市四限政策有望进一步优化，二三线城市需求端政策主要从信贷政策、以旧换新政策、购房补贴政策等激励性层面发力，以高品质住宅建设和现房销售试点落脚点推进供给端政策调整。总结01政治局会议首提“促进市场止跌回稳”，央行三部委打出组合拳三季度，中央着力于推动房地产行业中长期平稳健康发展，部署...

首席核心观点集(2024年11月04日 –11月10日)

2025年中国股市表现将会好于2024年,而10年期国债收益率预计将在2.0-2.2%的中枢水平上呈现双向盘整。人民币兑美元汇率仍有可能在7.0-7.1的中枢水平上呈现双向波动。一线城市房地产限购可能全面放开,从而使得核心地区房价在2025年止跌回稳。房地产投资增速与房地产销售额增速也有望逐渐止跌企稳。

2024年房地产政策有哪些变与不变?

2024年1月,住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局联合出台《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》,要求各地级及以上城市,建立房地产融资协调机制。根据住建部数据,截至2月20日,全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制,分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行,共涉及5349个项目;已...