盘点老房子的三次历史红利,政府与居民出资共担渐成趋势
根据国家统计局发布的《中国人口普查年鉴-2020》,全国范围内2000年前建造的房屋占比达到28%,21世纪初(2000年代)的房屋占比更是高达34%,这意味着到2040年,将有超过六成的住房转变为“老旧小区”。近十年来,老房子有过三次红利期,这三次都以政府为主导、多渠道筹集资金对老房进行拆改,让数亿人的居住条件大大...
市场近六成房子是2000年以前建的,专家建议不要着急
市场近六成房子是2000年以前建的,专家建议不要着急经济学家马光远近日在接受凤凰网财经《封面》栏目访谈时,针对当前房地产市场的热点问题提出了独到见解。他建议,购房者在面对市场波动时应保持冷静,不应盲目跟随他人的购房决策,强调每个人的选择应当基于个人实际情况和需求,而非受外界因素驱动。马光远指出,当前...
央媒看河南丨焦作:2000年前的汉代“别墅”长啥样?
一架梯子由地面斜搭在前廊底部的开口上人通过登梯的方式,自由出入三、四层外有回廊其中,四楼有两扇开着的窗户窗前坐着一个陶俑和一个立俑应该是主人和侍者庑(wǔ)殿式屋顶屋脊正中间有一只单脚站立的朱雀(古代建筑中的屋顶样式,一般用于重要宫殿、庙宇主殿堂等。)仰脖张嘴、向天长鸣这样一座既能...
市场上近六成房子是2000年以前建的 马光远谈购房理性
他告诫购房者面对市场起伏应保持理智,购房决策应根植于个人实际情况和真实需求,避免盲从他人。马光远提到,我国房市中近六成房产建于2000年前,这反映了市场初期的发展状态。自1998年房市逐步市场化以来,2000年前后首批商品房入市,据统计,这部分房屋约2.57亿套,占据市场总量接近六成,特点是居住面积偏小,扣除公摊后实际...
到2025年 山东计划完成2000年前建成的老旧小区改造
二是老旧住区宜居改造工程。推动老旧小区“一区一策”制定改造方案,更新提升配套设施,补齐社区功能短板,开展适老化和无障碍改造。到2025年,完成2000年前建成的老旧小区改造,基本完成2005年前建成的老旧小区改造。三是老旧厂区(建筑)转型提升工程。促进老旧厂房、低效产业园区、老旧低效楼宇提质增效,开展低效用地盘活整治...
20年前,香港拯救房市之后
地产商要求政府改变土地政策,取消“八万五”计划;此前痛恨地产商的一些购房者,也因为房产贬值一改态度和立场,加入到反对的行列(www.e993.com)2024年10月13日。甚至餐厅服务生都会因为经济萧条之苦,开口就骂“八万五”。重重压力之下,1998年6月,港府冻结了原定的土地供应计划;2000年,董建华进一步公开表态:“金融风暴来临,根本无机会实施‘八万五’...
楼市重要信号:2024年起,两类房子被“打入冷宫”?购房者需了解
面对当前的楼市形势,购房者需要更加理性地看待购房问题。在选择购房时,应结合自身的经济实力和未来的发展需求,不要盲目跟风或抱有过高的期望。同时,政府和相关部门也应继续加强对房地产市场的监管和调控,促进市场的健康发展。从当前市场情况来看,住房资源已经出现严重过剩,房价普遍偏高。随着投资客逐渐退出楼市和“房住...
多地推出“以旧换新”购房政策,将对楼市产生哪些影响?
“‘以旧换新’不是新的政策,这两年各地都有创新,它不是简单的中介帮忙卖二手房和买新房。”易居研究院研究总监严跃进指出,一个重要区别就是旧房的出售是有兜底机制的,这就使得换房的确定性增加了,对于房企加快去库存和改善型住房消费需求释放等都有积极的作用。“有了‘换新购’的动作,尤其是对于有改善...
关于农业转移人口落户??老旧小区改造……未来5年这样做
●据测算,我国城镇化率提高1个百分点,每年可以新增2000多亿的消费需求。●县城成为农业转移人口就近城镇化的重要载体。●将进一步放开放宽迁移政策,推行以经常居住地登记户口制度。●加快推进房屋定期体检制度、房屋保险制度、房屋养老金制度建设。
黄奇帆新作自述:从上任之初的遭遇战说起
重庆周边的大城市,如成都、长沙、武汉、西安的配套费都大概为100元/平方米,唯独重庆还是15年前的标准,即1986年的大概44元/平方米,这很不合理。如果你不提标,那么本该政府多收的大概66元/平方米,就会落入房地产商的腰包。房地产商即使多赚了钱,也不会压低房价。但是,如果政府手里没钱,那么想为百姓做事也是有...