物业拒绝充电桩的四个借口被否定
安装充电桩时因布电线等需要使用共有部分,并非须经业主大会讨论通过事项,属于建筑物区分所有权人为提升专有部分使用价值,对共有部分的合理使用,物业服务企业无正当理由不得拒绝配合、加以阻挠,不予出具同意安装充电桩的证明材料。至于自用桩是否符合安装条件、具体应如何安装等,应根据用电及施工可行性勘察确定,由供电企...
自家车库安装充电桩,物业为何不盖章?
因为车库里安装充电桩,施工不仅仅在车库范围内,还要从电源点拉线过去,这就涉及破坏绿化、邻里矛盾等问题,因此肯定需要物业出具证明。海陵区城市更新服务中心物管科科长顾小涛告诉记者,经了解,该住户的车库已经另作他用,无法停放其新能源汽车,其欲将车停到公共区域去,故物业与社区协商后不同意盖章。据泰州市滨洲物...
物业不让安装充电桩,芜湖市民可以这样做!
一位不愿意透露姓名的物业经理认为:物业不能阻挠业主安装充电桩,目前新建小区都有要求预装部分充电桩。该物业经理表示,如果业主在自有车位安装充电桩,可以到物业开个证明、写个承诺书就可以安装了。如果是非自有车位,比如地面租赁车位,原则上要取得业委会同意,到物业开证明方可安装,因为地面场地属于全体业主,物业没有...
老旧小区安装充电桩有多难?物业一刀切如何破局(二)
都可以进行安装,材料包括车位产权证明、产权人身份证、物管的同意书,没有物管的情况下需要业主委员会、村委、居委等出具充电基础设施建设的同意书,相比于新小区,老旧小区安装充电桩主要难点出在变压器配电设施容量不充足,而关键的一环就是物业出具同意书。
在自家车位装充电桩难过“物业关”怎么办
“对车位进行改造安装充电桩,改变了车位原有规划的使用功能,必须经业主委员会讨论同意。”物业公司方面称,在地下室安装充电桩,存在火险安全隐患。此外,该小区已经统一配建公共充电车位,可以满足王先生的需求,如业主都要求在自己车位安装充电桩,势必会增加物业公司管理难度。
绥德县城市管理执法局关于绥德县万顺广场地下停车场充电桩安装...
合同包1(绥德县万顺广场地下停车场充电桩安装项目采购):合同包预算金额:2,105,903.00元合同包最高限价:2,105,903.00元本合同包不接受联合体投标合同履行期限:无二、申请人的资格要求:1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;2.落实政府采购政策需满足的资格要求:...
物业不出具充电桩安装证明被诉,法院:无正当理由不得阻挠
安装充电桩时因布电线等需要使用共有部分,并非须经业主大会讨论通过事项,属于建筑物区分所有权人为提升专有部分使用价值,对共有部分的合理使用,物业服务企业无正当理由不得拒绝配合、加以阻挠,不予出具同意安装充电桩的证明材料。法院称,至于自用桩是否符合安装条件、具体应如何安装应根据用电及施工可行性勘察确定,...
物业阻挠业主安装充电桩?最高法发布典型案例
法院认为,业主依法对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。原告在自己家停车位、专有部分安装充电桩,不影响其他业主的共有权。物业服务企业无正当理由不得拒绝配合、加以阻挠。至于自用桩是否符合安装条件、具体应如何安装应根据用电及施工可行性勘察确定。同时,物业公司出具同意安装充电桩证明不等于其...
安装充电桩遭遇物业不配合?法院这样判决
安装充电桩时因布电线等需要使用共有部分,并非须经业主大会讨论通过事项,属于建筑物区分所有权人为提升专有部分使用价值,对共有部分的合理使用,物业服务企业无正当理由不得拒绝配合、加以阻挠,不予出具同意安装充电桩的证明材料。法院判决,物业公司应向赖某某出具同意其安装新能源汽车充电桩的证明。宣判后,各方均未...
老旧小区安装充电桩咋这么难?
随着政策导向力度加大及相关技术发展,公众购买新能源汽车的需求、数量不断攀升。然而,目前城市小区停车位紧张、配电设备老化、电压不足等短板,导致业主无法安装新能源汽车充电桩,加上公共充电桩配备数量不足且分布不均,因此制约了新能源汽车的普及,同时也引发了业主与物业公司有关充电桩安装的纠纷。