各地“更新”房地产政策,促进止跌回稳
据了解,因开发商无法继续经营,资金链断裂,无法开具购房发票,这个小区的居民一直无法办理房产证。得知这一情况后,当地自然资源部门重新梳理当地不动产登记难问题,并与住建、税务等部门联动,采取购房发票与房产税分离的方式,居民只需及时缴纳房产税款,就能办理房产证。孝感市云梦县不动产登记中心副主任聂建锋:开...
重磅!房产税制大变革,普通与非普通住宅税负或拉平
如果出售的是个人唯一住房,且持有超过五年(有些城市是两年),可以免征增值税。如果不是唯一住房或者持有不满五年,那就得征收增值税,税率通常是20%。而非普通住宅,不管持有多久,是不是唯一,在出售时都得按差额征收增值税。现在,政策上考虑取消这两种住宅在契税和增值税上的差别待遇,可能会统一税收政策,简化规则,让...
如何计算房土税的费用?这种计算方法有哪些实际应用?
通过合理利用税收优惠政策和减免措施,业主可以有效降低税负,提高资产的实际收益。例如,某些地区对特定用途的土地或房产提供税收减免,了解这些政策并加以利用,可以显著减少税费支出。总之,掌握房土税的计算方法,不仅是对税务知识的必要了解,更是房地产投资和持有过程中不可或缺的一环。通过科学的计算和合理的规划,业主和...
小产权房收房产税?这位专家是怎么想的?
如果按这种比例征收,会出现什么结果,是他这个国家房改组课题组组长没有能力判断的,这足以说明,政府在地产领域的决策咨询人员的水平之低下。只要有一定的经济学知识,并对世界各国征收房产税的后果进行过相关研究,就能清楚地知道,如果按这个税率征收,并不会出现他所说的农民愿意接受的现象。因为小产权房会在这种税率...
财政部发布数据:1-7月房产税2878亿元,同比增长20.2%!
三是政策导向的影响,近年来,政府通过限购、限贷、土地供应调整等手段,旨在引导房地产市场平稳健康发展,而房产税作为调节市场供需、增加财政收入的重要工具,其增长也体现了政策效果的显现。房产税的增长,对于政府而言,既是财政收入的重要来源,也是调控房地产市场的重要手段。从政策影响来看,房产税的增收有助于政府...
重庆市调整房产税政策 推出优化房地产政策八项措施
在今日新发布的政策中,重庆市政府修改房产税的措施引发广泛关注(www.e993.com)2024年10月22日。本次调整自2024年1月1日起实施。重庆市政府相关负责人解读称,本次调整主要包括五点内容:一是将个人住房房产税应税住房的计税依据由“房产交易价”调整为“房产交易价的70%”;二是将不同交易价格区间独栋商品住宅和高档住房对应执行的0.5%、1%、1...
热点| 天津纳入试点!房产税来了?业主要交钱吗?官方回应!
另外,房屋养老金和房地产税完全是两回事,传言房屋养老金是另一种房地产税,纯属混淆视听、牵强附会,是刻意诱导,以此引发大众误解。什么是房屋养老金?“房子像人一样也会变老,老了也会生病。”在不久前国新办举行的政策例行吹风会上,住房和城乡建设部发言人如是说。由此,引出我国将加快推进关于房屋安全的3项...
...推出优化房地产政策八项措施,180平方米内高档住房免缴房产税
事实上,早在2023年9月,重庆就对实施了12年的房产税政策进行了调整,“三无”(无户籍、无企业、无工作)人员首套普通住房不再征收房产税。本月初,重庆市住房和城乡建设委员会公布,2022-2023年,重庆中心城区新建商品住房成交建面均价2倍标准为29616元/平方米。这也意味着,2024年重庆个人住房房产税起征点按此标准执...
商业房产税如何征收?哪些情况下可以免缴?
此外,商业房产税的申报和缴纳通常需要通过电子税务局或前往税务局现场办理,确保按时足额缴纳税款,避免产生滞纳金或其他法律责任。总之,商业房产税的征收和免缴是一个复杂但重要的话题,涉及多方面的法律法规和地方政策。了解这些信息,不仅有助于合理规划税务负担,也是遵守国家法律法规、维护自身合法权益的必要步骤。
深度解读重庆房地产新政:房产税应缴税额7折、免税面积提升至180...
案例1:重庆市民王某持有2018年在两江新区购买的家庭首套应税独栋商品住宅,当年已办理不动产权证,建筑面积200平方米,交易价320万元,原税率0.5%。政策调整前后王某应缴纳该房的个人住房房产税如下:政策调整后2024年应纳税额:=(200-180)×(3200000÷200)×70%×0.5%=1120元...