国务院出台楼市调控政策_新浪财经_新浪网
2009.12.14国务院提四措施遏制部分城市房价过快上涨国务院提四措施遏制房价:一要增加普通商品住房的有效供给;二是继续支持居民自住和改善型住房消费,抑制投资投机性购房;三要加强市场监管;四要继续大规模推进保障性安居工程建设。2009.12.09个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年国务院决定个人住房转让营业...
股市热度之下,属于楼市的政策“振奋之夜”到来:房价要涨了吗?
从股市和楼市的政策细节中我们可以看出,国家允许甚至希望看到股市上涨,但并不希望楼市出现剧烈波动,尤其是房价大幅上涨。原因很简单,高房价对经济的负面影响仍然存在,比如高昂的租金会挤压实体经济的利润空间,过高的房价也会对生育率产生抑制作用,而地方政府对土地财政的依赖,更是阻碍了实体经济的发展。那么,面对这些新政...
房贷政策大调整,关乎楼市命运,信号强烈!
2005年和2006年楼市比较热,陆续出台了一些政策,其中2006年的国15条规定:为了抑制房价过快上涨,从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%,考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平米以下的,仍执行首付款比例20%的规定。从那时起,才有了首付比例20%和30%的差异,但...
21城出台调控新政 高房价到十字路口
IMF(国际货币基金组织)亚太部总裁李昌镛及副总裁罗德劳尔在日前召开的亚太部发布会上明确,近期中国部分大城市出现的房价过快上涨是不可持续的,预计这些城市涨幅将出现回调。此外,近期各地政府已出台新的房地产市场调控政策,包括改变抵押贷款规定等,这些宏观审慎政策措施对抑制房价过快上涨是合适的。罗德劳尔分析称,中国内...
还未买房的朋友恭喜了!楼市迎来两大好消息,这两类人将受益!
在这样的背景下,房地产市场的合理调控显得尤为重要。近几年,国家出台了一系列措施来调控房市,包括限购限售政策,以及限制开发商融资的“三道红线”政策。通过这些政策,政府希望抑制房价的过快上涨,避免房地产泡沫带来的风险。根据中原地产研究中心的数据,今年上半年,针对房地产市场的调控措施累计达到了356次,相比...
高善文最新思考:这几年房价跌30%、房租跌15%,并不是非理性泡沫...
(1)近期房地产政策找准了问题核心,方向正确,很多估值指标已回到合理水平,但是房价仍然在加速下行和寻底(www.e993.com)2024年10月18日。(2)对于投资人,交易政策预期的阶段已经结束,下一步是交易政策效果。(3)如果政策能够顺利实施,它可能逐步推动房地产市场触底并反转。(4)中国严重贸易失衡背后,最重要解释也是“房地产大幅调整”。
备案价2.3万成交价1.25万,多地买新房不限价了
近日,武汉某小区因开发商存在债务压力,将部分房屋工抵给施工方,近期施工方为回笼资金,将“工抵房”低价出售。这导致该楼盘由备案价2.3万元每平方米的房子,实际一度卖出1.25万元每平方米的价格。对此,武汉市住房和城市更新局在回复媒体时表示,“武汉在限制房价下跌这方面并未出台相关政策,由开发商自主决定。”...
国家房价调控
房价调控的主要目的在于抑制房价过快上涨(为了保证房价稳定上涨),稳定市场房价。2010年中国房地产政策已由此前的支持转向抑制投机,遏制房价过快上涨,并且先后采取了土地、金融、税收等多种调控手段。
反复横跳,原地掉头?房地产市场政策是否应该保持连续性
想当年,2008年全球金融危机来袭,房地产市场也受到了不小的冲击。为了稳定市场,政府出台了一系列救市政策,包括降低首付比例、放宽贷款条件等。这些政策在当时确实起到了一定的作用,但随后而来的却是房价的飙升和泡沫的加剧。接下来的几年,为了抑制房价过快上涨,政府又开始实施严格的调控政策。限购、限贷、限售等措施轮...
动真格了?国家从5大方面支持楼市,下半年开始要有两个准备了
首先,北京市房地产市场的政策调控便是一个典型案例。过去几年,北京市政府相继出台了限购、限贷、限售等一系列政策措施,以抑制房价上涨,稳定市场预期。这些政策有效地降低了投机炒房的热情,提高了购房门槛,从而使得房地产市场逐渐回归理性,增强了市场的可持续性。