城中村改造支持政策扩围至300城 货币化安置助力商品房去库存

从目前来看,近期广东省首笔城中村改造专项借款用于购买安置房已经落地广州,国家开发银行、农业发展银行将陆续向项目发放首期2.5亿元专项借款;佛山南海区一城中村改造项目也于近日签订安置房回购协议,两家政策性银行将于近期发放购买安置房专项借款11.9亿元。由此可见,城中村改造专项借款与购买存量商品房作为安置房结合,将...

江苏盐城:鼓励和支持企业购买商品住房解决职工住房问题

《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的措施》共8条,主要涉及购房补贴、企业团购补助、支持“换新购”、调整安置房房源筹集和结算方式、发展租赁市场、国企收购存量新房和旧房等方面内容。文件显示,自颁文之日起至2024年2月底,对在市区购买新建商品房的个人或企业给予所缴纳契税50%的购房补贴;对单个楼盘团购10...

鹿鸣:怎么理解这一轮房地产“货币化安置”?

现在网上存在一种解读，认为地方政府收购存量商品房实质上是一种“做市”，即类似股市中的“坐庄”制度。无需多言，这种解读是在臆想，是根本没有认真阅读政策内容，仅凭标题下评判的戏谑，以及对“房住不炒”理念和精神的亵渎。按照官方说法，“这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化...

多地试点收储商品房救市 统购价格低于市场价15%

以安徽省芜湖为例,截至2014年11月该地已完成棚户区改造约1.3万户,其中统购商品房充当棚户区的安置房高达45%。芜湖的主要做法是,以“团购”的价格从开发商手中购买商品房用于棚户区改造的安置房。今年将投入资金近2000亿元由政府购买商品房,便自然存在一个资金来源及操作的问题。首先是棚改的资金。根据部署,2015...

政策调整!唐山楼市大消息!

(十)用好城中村改造专项借款支持购买存量住房用作安置房政策。在棚户区改造和城中村改造过程中,可因地制宜调整安置方式,鼓励采取货币化或政府购买存量商品房等方式对征拆居民进行安置,提高安置效率。(十一)落实批量调整存量房贷利率政策,指导商业银行于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实...

三孩家庭购房补贴2万元!安庆出台27条房地产新政

职工家庭购买自住住房的，可一次性提取父母、子女的住房公积金支付购房款；安庆市住房公积金个贷率高于90%时停止实施(www.e993.com)2024年11月24日。实施积极的税收政策给予购买新建商品房税收优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米...

厦门:允许房票跨行政区购房,可购买公寓、厂房、办公用房

将商品房、安置型商品房、安置房等存量房源统筹用于安置房、保障性住房、人才房等政策性住房,调节优化市场供需结构。满足人民群众对“好房子”的需求,进一步优化房票制度,全面覆盖集体土地和国有土地征收项目,从“建房”“等房”安置变为“买房”“现房”安置。放开房票购房区域,鼓励被征收人在本辖区购房安置,允许跨...

湖北宜昌:购房补贴可用于购买商品住房抵扣,也可用于新能源车款...

据宜昌发布,宜昌市委、市政府出台《关于提升宜昌城区综合性民生服务保障水平的若干措施》。其中提到,享受购房补贴的方式,由购房人自行确定,可用于购买商品住房购房款抵扣,也可用于购买新能源乘用车款项抵扣。城区城市社区以外的农村居民,在城区无自有产权住房的,可购买城区存量安置房。原文2024-10-15002风吹起...

好消息!达州购房优惠政策来了(附全省购房新政)

●缴存职工及配偶在泸州市范围内购买自住住房申请购房提取住房公积金的,住房套数的认定以职工家庭为单位,以家庭成员在拟购住房所在区县范围内住房套数认定。职工家庭成员指职工本人、配偶及未成年子女。●缴存职工及配偶在泸州市范围内购买新建商品房、拆迁安置房、政策性保障住房为首套住房的,支持双方父母或子女同时申请...

安徽一市出台27条房地产新政

12、支持居民商品房“卖旧买新、以旧换新、拆旧建新”按照“政府政策支持、职能部门监督、行业组织协调、专业机构参与、市场化运作”的原则稳步推进实施“卖旧买新、以旧换新、拆旧建新”工作,以适应房地产市场供求关系的新变化,加快构建房地产发展新模式,更好满足群众多元化住房需求,推动存量住房市场与新建商品住...