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购房人以所购房屋为抵押向银行借款,在未取得产权证并办理抵押手续前,由开发商给买房人承担担保责任。因此一般要求买房人委托开发商办理产权证以便及时办理抵押手续解除担保责任。60、公积金贷款是政府政策性住房贷款,贷款对象必须是住房公积金的缴存人并需达到一定条件,贷款利率比商业贷款利率低。在未取得产权证并办理...

第20周政策|央行连发三条政策降首付、降利率,设立3000亿元保障性...

房源基本条件:1.房源以整幢作为基本收购单位,同时单套建筑面积不超过70平方米;2.收购房源需搭配一定比例的车位,房源待售车位数量满足配比条件,即60平方米(含)以下的每套按0.6个车位比例配置,60平方米以上的每套按1.0个车位比例配置。以不超过周边房源、车位的评估价作为本次收购的最高限价,最终按经区政府审议通过的...

四川遂宁:实施阶段性购房补贴政策,团购优惠可以与政府补贴叠加

4.在2024年3月31日前，购买新建地下车位的，每个地下车位给予车位合同价款3%的现金补贴。以上政策可同时享受，补贴资金由市级和船山区、市直园区两级财政按财政体制分级负担。享受购房补贴的所购房屋须在2024年3月31日前完成《商品房买卖合同》网签备案，补贴资金在所购房屋（含车位）办理不动产登记证书后予以兑付购买人...

盐城市城投集团商品房“换新购”“租赁购”业务3.0版本实施细则答...

答:购房业主在签订《商品房买卖合同》时,同步与租赁公司签订“租赁购”商品房委托经营管理协议。问:参与租赁购期间想出手房子,如何操作?答:10年内如购房业主将房屋所有权变更,“租赁购”商品房委托经营管理协议将由新产权人承继,新产权人需至租赁公司办理协议变更手续。问:租赁购政策与人才引进等补贴政策是否可以...

【招商臻城】官方认证-深圳〖招商臻城〗售楼处欢迎您户型图

有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭,在执行上述住房限购政策的基础上,可再购买1套住房。(三)深汕特别合作区按照其现行政策执行。二、取消商品住房和商务公寓转让限制商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后,可上市交易。三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程...

江西抚州:市中心城区新房给予1万元/套购房优惠,公积金最高可贷80...

(五)落实交易税费优惠政策(www.e993.com)2024年11月19日。自2022年10月1日至2025年12月31日,纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内,在同一城市重新购买住房的,可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。对市场价格连续3个月环比下降、累计幅度超过10%的地区,并且存量房交易计税价格高于市场价格的,及时下调存量房交易计税价格,促进存...

免费停车导致市场供给乏力,郭继孚委员建议系统性改革停车制度

在郭继孚看来,停车制度需要一场自上而下的系统性改革,他给出了多项建议。首先要加强停车体制改革顶层设计。国家层面出台一揽子停车改革政策,全面停止福利停车、杜绝免费停车,让停车位商品化。同时要建立停车位产权、使用权登记制度。明确共有产权、非共有产权的各类停车设施确权方式与流程,并明确停车位买卖、转让、抵押...

广州物业费新规将于明年1月1日起实施!热点问答来了

既有的和新建的普通住宅配套的自有产权车位(车库)前期物业服务收费标准,按新规执行。2.现有普通住宅物业服务收费超过2.8元/平方米的,都违反政策吗?答:不是。已经成立业主大会的普通住宅物业服务收费实行市场调节价。已经业主共同决定的普通住宅物业服务收费,按业主共同决定的标准执行。

深圳宾利车主引纠纷背后:长达20年车位产权不明晰,政策是否需适时...

一位深圳业内人士告诉界面新闻，在国内其他大城市，如上海、广州等，车位是可以和房子一样正常交易的，并且会有独立的产权证，而在类似广州、杭州等，买卖车位还可以进行商业贷款，最低能做到零首付。但深圳实行的是车位共有产权，禁止交易，反映到市场上，一方面可以防止公司和个人炒作车位，不会像香港或广州时常出现...

新政策不允许卖车位吗?买车位注意事项

部分省市率先实行车位新政策。上海、广州、重庆、厦门、漳州等地实行人防车位产权归开发商所有并可办理产权证。而安徽、江苏、江西则实行人防车位不能出售只能租赁。由于法规对人防车位产权问题仍不完善,因此需要根据当地法律法规而定。买车位注意事项1、买车位注意签订的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或...