福州二手房转让需缴纳哪些税费,最新税收政策有何变化?

3.土地增值税方面，各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。位于东部地区的福州调整后为1.5％。取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。4.买卖是以合同成交价与房屋评估价就高原则为计税基数。评估价是在实际交易...

福州落实一揽子增量政策 优化房地产措施

观点网讯:11月5日,福州召开系统落实一揽子增量政策新闻发布会介绍,经福州市委和市政府同意,《关于系统落实一揽子增量政策扎实推动经济持续回升向好的实施意见》已于近日印发实施,主要涉及8个方面,42条措施。在促进房地产市场健康发展方面,优化房地产政策措施。加大房地产融资支持“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存...

棚改货币化重启!福州主城区有必要“房票”吗?

福州去年就说要把近8000套空置安置房转化为保障性租赁住房,年初还明确105㎡以上户型增面积部分给予90%-95%折扣,如今又全面下调安置对接价,目的都是盘活存量安置房。看来福州市区迟迟未落地房票政策的原因之一就是,盖了太多安置房了。截至今年6月,福州全市在建安置房项目36个、总建筑面积近270万㎡。前几年的安商...

福州主城区旧改征收提速

台江区及市住建局组织的征收工作专班也为居民详细解读征收政策。为最大限度解决征迁居民的顾虑,除就地房源外,市住建局还提供了2.2万平方米的就近及异地房源。记者从市住建局获悉,为把回迁安置工作办好办实,福州通过资金、力量、安置、任务“四统筹”,规划设计、征地拆迁、安置房建设等“七同步”,实现安置房开发建...

福州闽侯县试行房票安置政策

房票使用期限为24个月,超出有效期的票面金额将被冻结。此外,房票可按金额分割转让给一人或多人,但不允许二次转让。项目还提供了奖励和优惠政策,如12个月临时安置补助费奖励、免收安置房上市交易差价款等。此次公示的发布,意味着闽侯县侯官大道(上街新峰段)片区城市更新改造项目将成为首个试行房票安置的项目。该项目...

总投资约12.3亿元 福州长乐这个安置房项目再迎新进展

总投资约12．3亿元福州长乐这个安置房项目再迎新进展一幢幢现代简洁的高楼挺拔耸立，一个崭新的宜居新家园初现雏形，工人们正忙着进行室内装饰装修与室外配套、绿化景观施工……日前，福州市长乐区首占镇上洋片区安置房一期项目地块一建设已经接近尾声，预计今年底完工(www.e993.com)2024年11月29日。地块二进入主体砌体以及二次结构工程施工阶段，...

福州滨海新城安置房七期用地划拨公示

福州长乐区自然资源和规划局近日发布了一则国有土地划拨用地批前公示,拟划拨2.2753公顷土地用于福州滨海新城安置房七期及周边配套道路工程。该地块位于古槐镇、文武砂街道,土地用途为城镇村道路用地。受让单位为福州新区开发投资集团有限公司,划拨价/出让价为973.9942万元。公示期为2024年8月20日至2024年8月30日。

福州市人民政府办公厅关于进一步盘活使用存量安置型商品房和配建...

为有效盘活、去化城区存量大户型安置型商品房和出让地配建安置房源,丰富连片旧改、城中村改造和市政项目征收安置房源需求,切实满足被征收人多样化安置需求,促进房屋征收安置工作,经市政府同意,特制定本实施意见。一、适用范围(一)本实施意见适用于鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区范围内新启动的房屋征收项目。

福州试点住房“以旧换新” 拆迁家庭可将安置房置换成主城区商品房

记者15日获悉,本月起福州试点住房“以旧换新”,住房拆迁家庭可将手中的拆迁安置房源置换成主城区商品房。近日,市民何女士通过福房通不动产一站式服务平台办理手续,将位于金凤新苑的一套40平方米、两套60多平方米的安商房,补交部分购房款后,换购了位于晋安区某楼盘的130多平方米、80平方米的商品房。

福州加快推进安置房建设 近2.3万户年内有望选房回迁

据统计,2023年,福州市完成回迁安置选房1.39万套,涉及群众1.16万户。“新的一年,将全面提速安置房建设。”福州市房管局相关负责人介绍,2024年,福州计划全年达到竣工备案条件的项目24个、近109万平方米,可解决近2.3万户安置群众选房回迁。“各地将在保证质量和安全的前提下,优质高效推动安置房项目建设,让涉迁群众早日搬...