保交楼政策涵盖哪些范围?

保交楼政策,作为房地产市场调控的重要一环,旨在保障购房者权益,促进房地产市场的健康发展。该政策主要涵盖以下几个关键范围:1.预售资金监管:保交楼政策要求开发商在预售商品房时,必须将预售资金存入指定的监管账户,确保资金专项用于项目建设,防止资金挪用,保障项目按期交付。2.工程进度透明化:政策规定开发商需定...

「保交房工作进行时」从保交楼到保交房,政策力度“更上一层楼”

业内普遍认为，相比保交楼而言，保交房要求更全、范围更广、任务更加精准细化。从开发商把楼建好到业主顺利入住，中间还存在收房、领取房屋所有权证、配套设施完善、入住等一系列环节，而保交房能够涵盖上述环节，相比而言，政策力度更大，表明我国更加重视保障购房人的合法权益。事实上，在政策推动下，保交楼工作已取...

降利率、放宽限购、推进“保交楼”——重磅政策频出,楼市暖意渐显

保交房、稳资金，多项政策形成合力从取消限购、降低购房门槛到下调首付比例和房贷利率下限等，近期一系列楼市新政的出台，都与房地产市场供求关系发生重大变化的新形势密切相关。“过去从严的房地产调控政策是在商品住宅供不应求、房价不断上涨的情况下，为抑制投机投资而制定的。”首都经济贸易大学京津冀房地产研究院...

从保交楼到保交房,政策力度“更上一层楼”

业内普遍认为,相比保交楼而言,保交房要求更全、范围更广、任务更加精准细化。从开发商把楼建好到业主顺利入住,中间还存在收房、领取房屋所有权证、配套设施完善、入住等一系列环节,而保交房能够涵盖上述环节,相比而言,政策力度更大,表明我国更加重视保障购房人的合法权益。事实上,在政策推动下,保交楼工作已取得明显...

关于保交楼,住建部发声

保交房的目标就是要把符合交付条件的房子交到购房人手中。住建部建立了全国保交房信息系统,每套交付任务都做到“一合同一户一身份证号一联系电话”对应,将工作目标落实到户、落实到购房人,交付一套、销号一套。同时,指导各地切实加强项目工程质量监管,确保交付项目具备入住条件,防止出现货不对板的情况。另外,自然资源...

兴证宏观段超:保交楼之外,新增去库存

2022年7月政治局会议首次将“保交楼”写入通稿；2023年7月政治局会议定调“要……适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”；2024年4月政治局会议提出要“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”，房地产优化政策逐渐从保交楼向去库存过渡(www.e993.com)2024年11月22日。从部委和地方反应来看，4月30日...

精准发力保交楼

保交楼事关群众切身利益,保的是民生,稳定的是民心。2023年年底召开的中央经济工作会议在部署今年经济工作时指出,“做好保交楼、保民生、保稳定工作”。近期,记者走访多地,实地了解保交楼情况。记者在调研中看到,多数项目已复工续建,一幢幢楼房重启建成、陆续交房,越来越多期盼已久的群众乔迁新居。对于一些困难较...

江苏南通:做好“保交楼”,促进金融与房地产良性循环

保交楼贷款支持计划是人总行创设的化解房地产金融风险的结构性货币政策工具,以激励相容的机制引导支持商业银行按照市场化、法治化原则为保交楼项目提供新增配套融资,推动项目完工交付。政策工具推出后,人民银行南通市分行抓住政策窗口期,主动作为,组织商业银行召开保交楼金融工作专题会,开展政策解读和宣导,推动辖内商业银行...

“保交楼”专项借款工作推进中的问题与对策

一是个别保交楼项目因建设资金周转困难,存在未能按计划如期交房风险。二是虽然国家出台了商业银行对保交楼项目的新增配套融资政策,但各大银行一味惜贷避贷,过度逐利避险,消极应对国家出台的金融支持房地产市场平稳健康发展“16条措施”,保交楼配套金融支持力度严重不足。

长沙两会好声音丨聂志强:完善预售资金监管制度,推进“保交楼”

同时，出台“保交楼”特殊时期的法律支持政策，各级法院要把握好查封、扣押、冻结等司法保全尺度，严禁各地法院跨省域、跨项目查封保全。对已查封冻结的资金资产，从支持“保交楼”角度考量，尽量变更保全措施或替换保全标的。此外，在合法合规的前提下，相关部门可结合实际情况，优化项目规划，开辟有关手续办理绿色通道...