广州巨无霸城中村改造:拆迁暴富成为历史,补偿矛盾更加棘手

该征求意见稿写到,补偿方式有复建安置和弃产货币补偿两种,并区分了村民和在当地有房屋权属的非村民——在康鹭片区,非村民建造的房屋近2000栋,占总住宅数量的45%,其住宅面积甚至比村民还多出近13万平方米。如果房屋有权属证,本地村民按证载建筑面积或者3.5层补偿,非本地村民最多补偿280平方米复建房,超出部分,40%...

拆迁政策如何影响投资决策?

不同的城市和地区可能有不同的补偿政策,这些政策直接影响到业主的利益。例如,一些地区可能提供货币补偿,而其他地区可能提供等值的房产作为交换。投资者需要详细了解这些补偿政策,以便准确评估投资风险和潜在收益。此外,拆迁政策还可能影响到房产的租赁市场。在拆迁预期较高的区域,租户可能会选择搬离,导致租金下降和空置率...

房子出租了60年,拆迁时应该补偿租客还是补偿房主?

在这种情况下，租户有权要求征收方给自己一定的“停产停业损失补偿”。这部分补偿究竟是应该由征收方直接给租户，还是应该由房东从补偿款中分割一部分给租户，仍旧存在实践操作争议。建议有这方面困惑的朋友结合具体情况分析，有效维护自己的合法权益。2、第二种比较典型的情况是，租约还没有到期，房子就被纳入了拆迁范...

租房超十年遇拆迁补偿该怎么拿

通常,补偿包括货币补偿和安置补偿两种形式。收集必要证据是关键。租户需要准备租赁合同、租金支付凭证、居住证明等文件,以证明自己的租赁关系和居住年限。这些文件将在申请补偿时起到关键作用。及时与房东沟通也是重要环节。在得知拆迁消息后,租户应立即与房东协商补偿事宜。双方应共同参与补偿谈判,确保租户的权益得到合理...

只口头通知要拆迁还没达成协议 街道先上门撵租户搬家

从2022年上半年开始，青岛李沧区楼山街道就通知这片房子要拆迁，但一直没有正式的书面文件，也没有跟业主商量好补偿标准。但就在这种情况下，街道却连续多次以拆迁为由要求租户尽快腾房，“街道让租客搬，租客就来找我退房租，还要赔违约金。”拆迁的事还没确定街道就先撵走了租户大约二十年前，栾先生与当时...

租户清空!补偿250元/平!罗冲围拆平3大摩配城?

租户补偿250元/平楼市君第一站,直奔粉丝口中拆迁最热的松溪摩配城(www.e993.com)2024年11月1日。松溪这块有三个摩配城,可以看到松南摩配城和白云摩配批发市场已经被夷为了平地。|松溪摩配城实拍|广州楼市发布摄大家可以对比下,这是1个月前拍的,超1500家商户搬离,部分建筑还没拆完,废石堆积。

三明列东又有房子要拆迁!住这里的人要发了!

(1)被征收住宅货币补偿款。被征收住宅货币补偿款按本方案“货币补偿”第1、3项合计金额计。(2)使用房票奖励。按被征收住宅产权面积给予600元/㎡奖励。(3)房票安置政策性奖励。以列入票面金额的被征收住宅货币补偿款(不含搬家费、6个月临时安置过渡费和二次装修补偿)和使用房票奖励为计算基数,给予30%的安置政...

面临拆迁的房子能否出租?

此外,业主在出租面临拆迁的房屋时,还应考虑到拆迁补偿的问题。通常,拆迁补偿是根据房屋的实际使用情况来确定的。如果房屋在拆迁前被出租,这可能会影响到最终的补偿金额。因此,业主在决定是否出租时,需要权衡短期收益与长期补偿之间的关系。对于租户而言,租住面临拆迁的房屋也存在一定的风险。租户需要意识到,一旦拆迁程...

开始签约!丰台这里终于拆迁了!

三、补偿标准本项目补偿内容为地上建筑物及附着物重置成新补偿,依据实际测绘及评估结果确定地上建筑物及附着物重置成新补偿。四、签约期限自2024年5月7日11时起至2024年5月17日17时止。共计10天。被腾退人若未按时与腾退人签订相关补偿协议,则自签约期限届满之日起租赁关系自动终止,租赁范围内的地上建筑...

行政复议申请书经典模板(违法强拆类)

（一）租户的权益受法律保护《中华人民共和国民法典》第三百二十七条规定“因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿”。《XX省省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第十五条规定“生产经营者依法承租房屋进行...