“拆迁”买新房有哪些奖励?嘉兴南湖区&秀洲区房票新政已实施!

1.国有土地上房屋征收项目适用房票的，房票票面金额依据《嘉兴市区国有土地上房屋征收补偿及奖励办法》（嘉政办发〔2022〕28号）关于房屋征收货币补偿及奖励的标准执行。2.国有土地上协议搬迁项目适用房票的，房票票面金额在协议搬迁补偿方案中明确。3.选择房票的，搬迁补偿费不计入房票票面金额，其中住宅房屋搬迁补偿费...

国家税务总局广州市税务局 广州市住房和城乡建设局关于印发《广州...

本指引基于广州市城中村改造“依法征收、净地出让”模式,以改造环节为时间链条、全税种、全周期梳理广州市城中村改造过程中涉及的增值税、土地增值税、契税、房产税、城镇土地使用税、印花税、企业所得税、个人所得税等税收处理规定,用于指导广州市城中村改造的涉税管理。本指引未尽事宜按照税收法律、法规及相关...

个人房屋被征收后不缴差价换房可免征契税

居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。财政部、国家税务总局明确,该通知自发文之日起执行,《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第二条同时废止。对比原来的规定,新通知增加了“居民因个...

【拆迁安置】不动产登记中心对拆迁居民购买商品房可抵扣契税政策...

需要注意的是,拆迁补偿协议的签订时间需要早于购房合同的签订时间,且拆迁协议的被征收人与购房人需为同一人,如果您符合上述条件,则可以享受该契税优惠政策。请携带拆迁补偿协议原件、购房合同、购房发票、购房人夫妻双方身份证、户口本(含未成年子女)、结婚证原件至建设大厦一楼税务窗口办理,如果您已经缴纳契税,并且未能...

政策性拆迁补偿中的涉税问题

印花税:①拆迁补偿收入缴纳金额为0元。②办理房产证缴纳印花税:(17,000.00+2,400.00)*0.05%=9.7万元共计缴纳印花税9.7万元政策依据:根据《中华人民共和国印花税法》的规定,印花税应税凭证是指《印花税税目税率表》列明的合同、产权转移书据和营业账簿。反之,未列举的凭证就不需要缴纳印花税。拆迁补偿合同不...

拆迁安置户利好!望城区拆迁户买新房最高奖6万,可享优惠政策叠加

对符合条件的对象,望城区目前实行的其他购房优惠政策(如望城区人才奖励政策和购房契税补贴政策等)可按其政策的有效时限叠加(www.e993.com)2024年11月27日。望城区拆迁群众购新建商品房(含公寓和商铺等)“既征即奖”优惠政策的对象和条件为:(一)购房人系望城区(含已托管的白、黄、金三个街镇)历年来拆迁安置户三代以内(含三代)...

房屋拆迁后购新房是否免契税?

第一种,被拆迁人采用拆迁货币安置的,购房成交价未超出补偿款的,免交契税,超出部分,需要交契税;第二种情况,被拆迁人采用产权调换安置的,没有市场差价的免征契税。一、房屋拆迁免检契税的两种情况:根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税〔2012〕82号)第三条规定:...

全市通兑!无锡发布房屋征收房票补偿安置政策

5、实施房票回购：已完成征收的项目可以使用房票来回购未安置或已安置未使用的安置用房；6、实行税收减免：使用房票购买住房，符合条件可以根据契税政策享受税收减免；7、房票发放后，被征收子女可在至少2年内保留原被征收搬迁住宅片区所在学区（服务区）的入学资格，具体办法由教育主管部门规定；8、江阴、宜兴可以参照...

房屋被政府拆迁后跨省重置可以免征契税吗 ——如何与税务机关沟通

《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)规定:二、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知(财税[2012]82号)规...

收藏!个人住房买卖涉税政策常见问题解答

(5)城镇拆迁安置住房:①房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的,为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费;②房屋拆迁采取产权调换方式的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费;③房屋拆迁采取产权调换方式,被拆迁人除取得所调换房屋,又取得部分货币补偿的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补...