保障性住房和拆迁安置房营业税政策问题解答

房地产开发公司将所拥有的不动产所有权转移给了拆迁户,并获得了相应的经济利益,根据现行营业税有关规定,应按“销售不动产”税目缴纳营业税。参照《国家税务总局关于外商投资企业从事城市住宅小区建设征收营业税问题的批复》(国税函发〔1995〕549号)有关规定,对开发公司偿还建筑面积与拆迁建筑面积相等的部分,由当地税务...

厦门:新启动的征地拆迁项目,原则上不再新建安置房

按照与市场化租赁标准相适应的原则,调整临时安置费发放标准。(四)盘活存量土地资源加大产业项目用地市级统筹力度。对重特大招商项目,根据各区主体功能定位确定项目落地区,实施“飞地”财政体制,由市级、招商区和落地区分享税收。加快盘活存量土地资源。强化招商引资与土地出让联动,完善配套政策,鼓励存量土地加快开发...

郑州房票新政落地!创新安置模式

此次房票新政还有系列优惠政策,被征收人使用房票购买的商品房,满足政策规定的,选择货币补偿且成交价格不超过货币补偿部分免征契税,对超出部分征收契税的规定,享受税收减免。另外,使用房票购买商品房可使用公积金、商业贷款、组合贷。教育保障方面,在新买的商品房交付之前,被征收子女保留原有被征收住宅片区所在学区的入学资格。

开发区(产业园区)

完成新签约和拆除已签约房屋23万平方米,并对新区的房屋征收政策作了全面梳理和规范,安置政策已基本和市政府出台的政策接轨。完成土地征收28宗计147公顷。通过多种渠道筹措资金42.36亿元,与兴业银行绍兴支行达成融资合作,一期“保障房基金”30亿元融资资金获兴业银行总行批准。社会管理得到加强年内,镜湖新区管委会深...

拆迁安置房小区2024年零星维修工程采购公告

最高限价(如有):566729.28元采购需求:本工程为拆迁安置房小区2024年零星维修工程项目,地点位于湖熟街道。合同履行期限:365日历天本项目(是/否)接受联合体:否二、申请人的资格要求:(一)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:1.具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照,自然...

颛桥镇存量动迁安置房日常管理第三方服务项目的公开招标公告

颛桥镇存量动迁安置房日常管理第三方服务项目招标项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件,并于2024年09月24日14:00(北京时间)前递交投标文件(www.e993.com)2024年11月5日。一、项目基本情况项目编号:310112103240819122660-12143992项目名称:颛桥镇存量动迁安置房日常管理第三方服务项目...

全国房地产政策变动监测报告(2024年8月)

中房研协测评研究中心监测统计,2024年8月,地方出台房地产调控政策65条,较上月略有减少。其中,宽松性政策56条,主要涉及优化住房信贷政策、推进落实住房“以旧换新”、鼓励房票安置、加大住房公积金政策支持、实施购房补贴、加大高品质住房供给等;中性政策7条,主要涉及保障性住房建设筹集和管理;紧缩性政策2条,主要涉及房...

购买安置房的利弊分析?

安置房通常由政府主导建设,其销售价格往往低于市场价。这对于预算有限的购房者来说,是一个不小的吸引力。购买安置房可以在一定程度上减轻购房者的经济压力。利点二:政策支持政府为了保障被拆迁户的利益,通常会提供一系列优惠政策,如税收减免、贷款利率优惠等。这些政策支持可以为购房者带来实际的经济利益。

关于促进房地产市场稳定健康发展的若干意见

积极贯彻企业所得税新税制;明确房地产企业预售收入预征企业所得税的扣除范围包括期间费用、营业税税金及附加;按规定对销售经济适用住房暂免征营业税;切实执行甲供材、设备扣除的建筑业税收政策;房地产企业在完工前的预售收入,按国家税收政策规定的预计利润率下限标准预征企业所得税;对因出让方原因引起实际延期交付土地的...

深度解读!“房票安置”会让郑州楼市变天吗?

8、享受税收减免政策。9、还可以商业贷款和公积金贷款。10、对开发商的要求:好了,以上就是关键信息。各位认真阅读文字,并理解。这个事,意义重大。和每个人其实都有关系。看我的理解:1、房票安置,是一项伟大的发明。太牛了。他解决了城改安置房建设、去库存、救市的三重意义。