保障性住房和拆迁安置房营业税政策问题解答

纳税人以自己名义立项,在该纳税人不承担土地出让价款的土地上开发回迁安置房,并向原居民无偿转让回迁安置房所有权的行为,按照《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》(财政部国家税务总局令第52号)第五条之规定,视同销售不动产征收营业税,其计税营业额按财政部国家税务总局令第52号第二十条第一款第...

厦门:新启动的征地拆迁项目,原则上不再新建安置房

严控增量。新启动的征地拆迁项目,原则上不再新建安置房;已实施的征地拆迁项目,除已经在建的安置型商品房、安置房项目外,优先使用房票盘活新建商品房及存量安置房源,提高居住品质,减少房地产市场供应。优化存量。建立政策性房源库。将商品房、安置型商品房、安置房等存量房源统筹用于安置房、保障性住房、人才房等政策...

越城区出台三大房产新政,含:拆迁房票转让、停建安置房等

(一)被征收人选择产权调换市场化安置(即房票安置)的,在原选择货币补偿标准基础上,给予以下补助,补助结算办法如下:1.被征收人在搬迁截止日起3个月内凭《商品房安置购房证明》(俗称:房票)购买新建商品房的,按照被征收房屋货币补偿总额(不含装修、附属物及各项补贴)20%予以补助(原10%购房奖励及市场化安置奖励10%)...

炸裂新政!支持房票转让!停建安置房!回购商品房…上虞会跟进吗?

对选择使用《市场化安置购房证明》部分,在原货币补偿基础上再给予5%的奖励,并签发《商品房安置购房证明》,其操作办法按住宅被征收人产权调换市场化安置相关政策执行。03共同富裕安居工程通过已建成存量商品房按需回购,着力解决越城区中、低收入困难家庭的住房问题,实现住有所居,推动房地产业转型和高质量发展,为高...

拆迁安置房小区2024年零星维修工程采购公告

拆迁安置房小区2024年零星维修工程JSZC-320115-NHYT-C2024-0006采购项目的潜在供应商应在江苏省南京市科宁路777号汉德森科技园21号楼5楼会议室获取采购文件,并于2024-08-1214:30(北京时间)前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号:JSZC-320115-NHYT-C2024-0006...

看似税收多,发票开不出,鼓楼区拆迁高难度暗叫心里苦

无独有偶，今年初相同问题正祥西江月的业主们也有遇到(www.e993.com)2024年11月5日。当时鼓楼区建投中心同样回答是由于区级财政资金有限，未能在短时间内向开发商足额支付安置房购房款并开具购房发票，导致拆迁户无法办证。鼓楼区只能筹措资金尽快结清，从2月起分批办。安置房办理房产证的速度比商品房慢，这并不是什么新鲜事，应该说才等3年也不...

郑州房票新政落地!创新安置模式

“房票安置政策是一项一举多得的创新政策,对于解决拆迁安置问题和提振房地产市场都起到了重要作用。”梁波涛认为,此举一方面增加了安置方式的可选择性,能够满足征迁群众的多样化需求;另一方面,通过房票安置有助于消化商品房库存,改善城市住房供需关系,促进房地产市场平稳健康发展,提升群众资产的保值增值能力;此外,房票政策...

转发国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房...

2006年各地房屋拆迁规模原则上控制在2005年的水平以内。要量力而行,严禁大拆大建,在没有落实拆迁安置房源和补偿政策不到位的情况下,不得实施拆迁,不得损害群众合法利益。四、进一步整顿和规范房地产市场秩序(九)加强房地产开发建设全过程监管。对已经规划许可仍未开工的项目,要重新进行规划审查。对不符合规划控制...

全国房地产政策变动监测报告(2024年8月)

3.紧缩性政策(1)市场监管政策(2)公积金政策4.政策小结政策调整延续以二三线城市为主,调控力度及市场影响均相对有限中房研协测评研究中心监测统计,2024年8月,地方出台房地产调控政策65条,较上月略有减少。其中,宽松性政策56条,主要涉及优化住房信贷政策、推进落实住房“以旧换新”、鼓励房票安置、加大住...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

所以小产权房不能买,不仅有质量安全问题,还有房产证无法拿到手的问题,住进这样的房子很难安心下来。3、拆迁安置房拆迁安置房的意思很好理解,指的是因为房主本来的房子因为城市发展需求,比如老旧或者变成了危房需要拆迁,拆迁时房主没地方住就被政府安置到临时居住的房子,也就是安置房。