多地政策频出,“学区房”降温了吗?
在11个学区中,德胜、月坛、金融街3个学区二手房均价最高,一套上世纪80年代60平方米的老房子标价在1000万元左右。北京市西城区德胜学区某“学区房”。新华社记者郭宇靖摄“如果房源与优质学区不再有明确挂钩,短时间对过去极为优质的顶尖学区,会形成价格下调。”合硕机构首席分析师郭毅说,在执行“731”政策后,...
学区房价格腰斩,利好政策出台了
从教育角度来看,拿下学区房就拥有了获取区域优质教育资源的机会,从房地产角度来看,在房价上行、教育资源不均衡的背景下,学区房溢价也能带来较大的收入空间。以往,每年3月-6月是学区房买卖旺季,据房产中介所言,在学区房最火爆的时候,10个客户争抢一套房源的情况比比皆是。像北京这样的高房价城市,为了能...
学区房或进入寒冬期,明年将实行新的入学政策,家长盼望尽快实现
教育部门在当下教育资源颁布以上教学政策通过改造之后,划分区域的学生可以附近上学,没有学区房的学生也能通过抽签的方式考上名牌教学大学。北京市教育厅在当下教育资源正式颁布一项新的改革规章制度,逐步落实划片入学的教学政策,逐步落实了教师轮岗制度,这项教学政策要求人民教职工在不同地区进行轮岗教学,从而稳定我国教...
教育部出台新政策,划片区招生或成定局,学区房不再是“香饽饽”
学区房则是由学校所居的学区房来决定在当下的教育教学基础学区房被炒得越来越热学区房的价格也不是一般家庭能够负担得起。教育部门和国家政府在当下教育资源为了打击这一不良教学现象,针灸学区防火报的事件出台了相关的改革政策,教育部在当下教育资源明确指出,学校招生则会按照采取划片分区的教学方式,随机抽取学生的...
学区房时代或将退出历史?预计9月实行新入学政策,家长感到庆幸
就近入学政策和教师轮岗制度的实施,有望缓解学区房价格过高的问题,促进教育资源的合理分配,推动教育的公平发展。这将为学生提供更加公平的教育环境,让每个孩子都能享受到优质的教育资源。同时,家长们也应理性看待教育问题,不要过分依赖学区房和补习机构。教育的本质是培养孩子的综合素质和能力,而不仅仅是追求高分。家长...
学区房价格跳水现象席卷多个城市,教育政策与人口变化双重打击
学区房价格的跳水,实际上是多重因素叠加的结果(www.e993.com)2024年10月17日。首先,房地产基本面的改变是重要原因。随着城镇化进程的加快,商品房供应过剩,同时人口增长放缓,房地产市场进入了深度调整周期。其次,教育政策的调整也起到了关键作用。多个城市开始实施教师轮岗制度,旨在打破优质教育资源被名校垄断的局面,刺破天价学区房的泡沫。此外...
东城今年疏解常住人口3.2万 研究制定学区房调控政策
教育部门将研究制定学区房调控政策今年,东城区将疏解常住人口3.2万人,通过推进前门东区、望坛、宝华里等重点项目,争取尽可能多地实现人口疏解。同时,东城教育部门还将研究制定学区房、学位等调控政策。今年疏解数是去年6.4倍去年,东城常住人口下降6000人,超额完成了市里下达的下降5000人的调控目标,在全市率先实现了由...
学区房的购买策略与投资价值如何?有哪些值得关注的因素?
一、学区房的购买策略首先,明确购房目的至关重要。如果是为了子女的教育,那么选择与目标学校距离近、交通便利的房源是首要考虑。此外,了解学校的招生政策和学区划分变动情况,可以避免未来可能出现的学区变动风险。其次,考虑房产的实际使用价值。除了教育因素,房产的居住环境、物业管理、周边配套设施等也是影响生活质量的...
房产律师之析:因学区房购房后制度变,买方退房法院支持吗?
一、合同目的与政策风险在本案例中,林宇强购买房屋的明确目的是为了子女入学某小学,然而,由于教育政策的变化,导致入学方式发生了重大改变。这提醒我们在处理房屋买卖合同纠纷时,尤其是涉及到特定合同目的(如学区房)的案件,要充分考虑政策风险对合同履行的影响。
学区房购买指南:当心二手房陷阱!
另外,部分二手房的房主可能会夸大房屋的学区优势,甚至进行虚假宣传。家长在购房时一定要实地考察,并且要求房主出示相关的学区证明材料。如果有条件,还可以请教一些已经在该学区就读的家长,了解真实情况。学区房的购买是一项重大的投资,家长们在购买前务必要仔细研究相关政策和房屋的真实情况。除了学区划片政策的变化,购房...