...发展保障性租赁住房的制约因素和政策建议——基于上海保租房...
三是在金融政策支持和“租购同权”等配套政策上积极支持保租房建设。2023年12月29日,上海首单保租房REITs设立,底层资产为“江湾社区”和“光华社区”,包含1719套保障性租赁住房。居住保租房项目学区的居民,在满足上海市居住证等条件下,可就近就医,子女可就近入学。四是保租房项目设置租金控制和年度涨幅机制。通过价...
上海的廉租房政策有哪些具体内容?
公共租赁住房则是另一项关键政策。这类住房主要由政府或政府指定的机构管理,提供给符合条件的低收入家庭。租金通常远低于市场价,且租期稳定,为租户提供了长期的居住保障。此外,上海还实施了租赁补贴政策,旨在帮助低收入家庭减轻租房负担。符合条件的家庭可以获得政府提供的租金补贴,直接用于支付房租。为了确保政策的公平...
买学区房竟成冤大头!“租购同权”政策有望实施!进好学校连上海...
如果租购同权政策在上海得到有效实施,很有可能会出现,租房和购房家庭都涌向了一片教育区域,争取让孩子入学某一个重点学校的情况。为此,上海想必又会出台新的入学条件和政策限制这一情况的发生。有可能,教育资源会向持有上海户口的人员倾斜。2、居住成本对于长期租房的家庭而言,租购同权政策可能带来居住成本的上升。
安“家”上海 保租房仍需发力 调研发现当前一房难求现象仍较为...
不过,课题组指出,相比于青年的需求,当前上海保租房在供给上仍存不小缺口,排队时间长、一房难求现象仍然较为明显,应进一步拓宽保租房房源渠道,增加市场供给。????具体而言,课题组建议政府部门优化政策激励,引导更多社会资本和企业投入青年刚需住房市场,优化商品住房配建政策,在土地出让时通过“限地价、竞配建比例”的...
上海47万套保租房供应提速,今年保障范围再扩大
把应届毕业生群体纳入保障范围,是上海保租房今年启动的新探索。“过去,上海保租房申请条件之一是要有稳定就业,针对大学生的新需求,上海优化调整相关政策,服务好应届毕业生,让他们安心走向工作岗位。毕业6个月内暂时没有就业的大学生,凭借毕业证就可以申请租金可负担、长期稳定的保租房。”市房管局保障处相关负责人姚文...
2024留学生回国有哪些租房补贴?北上广深超全人才福利政策详解
上海留学生落户福利人才奖励政策宝山区,长宁区,杨浦区,徐汇区,闵行区,松江区,浦东新区租房均可申请6个月租房补贴7千/月-3万/月不等;启动《上海市留学人员浦江人才计划管理办法》,资助新近回国来沪工作和创业的海外留学人员及团队,可获得50万元的政府资助资金;...
2024年上海市义务教育阶段学校招生入学实施意见及问答(附一图看懂)
????3月28日,上海市教委公布了《2024年本市义务教育阶段学校招生入学工作的实施意见》(简称《实施意见》),政策与2023年保持总体一致,体现便民服务、不挑生源、促进优质均衡的导向。????据悉,今年秋季,本市新开办约40所义务教育阶段中小学(含新建分校和扩增学段),将新增一年级学位约7000个、六年级学位约10000...
保租房加快建设 追梦人安家上海
“此前,上海保租房申请条件之一是要有稳定就业。针对大学生的新需求,上海优化调整相关政策,毕业6个月内暂时没有就业的大学生,凭借毕业证就可以申请租金可负担、长期稳定的保租房。”市房管局相关负责人介绍,今年,上海多区组织开展保租房“毕业季进校园、用工季进园区”活动,受到应届毕业生热捧。
在上海租房应注意哪些事项?
6.了解退租政策在租赁期间,可能会遇到需要提前退租的情况。了解并熟悉合同中的退租政策,包括提前通知期限、押金退还条件等,可以在必要时保护您的权益。通过以上这些步骤,您可以更加从容地在上海找到合适的租房,享受舒适安全的居住环境。记住,细致的准备和谨慎的选择是确保租房成功的关键。
上海官宣!一区购房5年内免费轨交通勤!还有多项优惠政策!
除了以上举措,2024年开年以来,上海楼市还有许多优惠住房政策发布或延续执行!住房1、房贷首付比例有调整对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。