《广东省加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作方案》解读...

六是明确宅基地使用权按照“一户一宅”要求确权登记到户。关于“户”的认定问题,明确以“成年”作为分户的认定条件,每名已成年子女可单独视为宅基地确权登记条件中的一“户”。同时强调保障农村妇女作为家庭成员应享有的合法权益。七是关于集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权确权登记问题,按照《国土...

破题“分户先有房,建房先分户”:多地新规带来新希望

浙江省海宁市出台的新政策规定，农民想要分户，只需原户主申请，18周岁以上家庭人员签字以及村委会签字盖章即可，无需提供不动产等证明。这些新规的出台，对农民朋友来说无疑是个好消息。它不仅解决了“分户先有房，建房先分户”的悖论，还为农民带来了更多实际的好处。分户后，农民可以申请新的宅基地，改善居住...

好消息!“分户先有房,建房先分户”问题有办法了!多地有新规

满足分户建设要求的，未申请单独建设住房，但又没有申请单独建造单独住房的，其新建住房使用的宅基地符合相关规划，经村里同意并公示（公示期为30天）无异议或异议不成立的，可按规定补办有关建设用地建房手续后，依法予以确权登记。

村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

福安村村民公寓采用“多户联建+一户一证”的方式,即以多户村民集体申请宅基地并联合报建,先分配宅基地、再联合申请农房建设,同时参照国有建设用地商品房出让的模式,按户区分宅基地使用权和建筑物所有权。据了解,申请村民公寓的村民须符合新分户条件,或承诺将原有宅基地退回农村集体经济组织,确保“一户一宅”,做...

北京出台指导意见规范宅基地确权登记

《指导意见》依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等法律法规制定，为顺利推进现阶段以"总调查、总登记"模式开展的房地一体宅基地地籍调查和确权登记工作提供政策依据。《指导意见》明确，农村村民一户只能拥有一处宅基地，即"一户一宅"。符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住...

2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

户籍分户是指将家庭户籍分离成两个或多个独立的户口,这样做通常有助于满足宅基地申请中对独立家庭单位的要求(www.e993.com)2024年11月26日。因此,农民在进行农房翻建或申请宅基地时,应当严格按照法律规定办理相关手续,并充分利用政策上的便利条件,以提高成功申请的可能性。这样做不仅能避免法律风险,还能确保农民的合法权益得到有效保护。

海淀这个村宅基地腾退工作正式启动!

宅基地面积认定、安置人口认定、安置房面积、分院分户、周转费等补偿标准严格按照北部地区最新腾退指导原则执行。具体补偿政策详见《腾退工作手册》。七、民主评议与公示1.民主评议:由村民主评议小组对本次腾退范围内的宅基地的被腾退人、房屋的位置、权属、用途、面积,附属设施开展民主评议工作。

农村怎么和父母分户口?2024农村分户新政策,满足这些条件可申请

(一)已依法办理房产证等不动产权属证书、公房租赁契约分户手续的;(二)已办理私房析产、赠与以及继承手续的;协议离婚当事人或者经法院判决调解的离婚当事人或者房产纠纷当事人有房屋居住权,且确实在此居住的;(三)农村宅基地上的合法建造房屋,不能进行房产分割,但村、居委会证明分户公民确实在此居住且已与原户...

2024年一号文件发布,农村宅基地调整政策细节一览,农民尽早了解

在新的政策背景下,我们有必要深入了解并探讨2024年农村宅基地的新政策有哪些。1、宅基地面积规定放宽在中国的广大农村,宅基地的管理与分配是一项严谨而重要的任务。为了确保土地的合理利用和村民的居住权益,我们明确规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地。这一政策的实施,不仅有助于土地资源的集约利用,也避免了土地...

明年有惊喜?宅基地政策大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

01明年农村宅基地政策将有大调整,不仅限于有儿子的家庭,还包括及时申请和翻建农房。02随着农村规划的推进,宅基地“物以稀为贵”,申请和翻建将随着时间不断收紧。03为此,农民应及时申请宅基地和翻建房屋,以享受农村规划福利,同时为其子女留下一条应对特殊情况的路。