重磅!杭州宣布:新房全面取消限价,商贷首套、二套住房最低首付统一...

对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%。《通知》明确优化住房公积金贷款政策。职工家庭购买住房申请住房公积金贷款,最高额度提高到130万元,保底额度提高到20万元;购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的,贷款额度可上浮20%;统一首套房和二...

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

取消“商转公”首次申请住房公积金贷款的限制条件,将“商转公”贷款申请条件中“借款申请人及共同申请人首次申请住房公积金贷款”调整为“借款申请人及共同申请人首次或二次申请住房公积金贷款”,其他申请条件保持不变。2、拓展“商转公”贷款政策覆盖面将沈抚改革创新示范区纳入“商转公”贷款政策覆盖范围,符合条件...

北京楼市新政:二套房商贷首付不低于20% 下调非京籍购房社保缴纳年限

一、落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。二、居民家庭购买首套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险...

北京优化限购政策 缩短非京籍购房社保或个税缴纳年限

2011年，为避免过度投机行为并保障住房合理需求，北京颁布“限购令”。按照政策，本市户籍已婚家庭限购2套住房；本市户籍单身家庭限购1套住房；非本市户籍家庭，在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的，限购1套住房。随着房地产市场供求关系发生重大变化，北京以小步、动态调整的方式适时...

首套、二套房存量房贷利率批量下调,能省多少?解读来了

目前，北京、上海、深圳的二套住房存在个人住房贷款利率加点下限，并且该下限高于LPR-30基点，因此，这些地区的借款人只能调整到加点下限水平。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，以深圳为例，其二套房贷款利率为LPR-5个基点，北上深三个城市有利率下限，调整后仍有25个基点的下行空间。以100万元的贷款为...

北京首套房贷利率降至3.15%

对于二套房贷，北京利率政策下限按五环内、外区分，购买二套住房位于五环内的，商贷利率下限调整为LPR减5个基点，此前为3.8%(www.e993.com)2024年11月11日。购买二套住房位于五环外的，商贷利率下限调整为LPR减25个基点，此前为3.6%。此次LPR下调后，北京房贷利率也随之下调。如果是北京的首套房贷，商贷利率进一步降至3.15%（3.6%减45个...

重磅!央行:降低存量房贷利率,下调二套房贷最低首付比例

目前,北京首套房贷(含商贷和公积金贷)首付比例为20%,五环内二套房贷最低首付比例为35%,五环外二套房贷最低首付比例为30%。▲图片来源:摄图网北京具体的实施方案,以及各地的落地细则,还有待细则的公布。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,此次政策有很大一部分涉及到购房领域,尤其是二套房或改善型住房。所...

重磅房贷政策出炉:首套二套首付比例、公积金利率下调,商贷利率...

02同日,通知下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。03此外,通知取消首套及二套住房商贷利率政策下限,各省级市场利率定价自律机制可根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下...

河北省:全域首套住房最低首付15%、二套最低25%,取消商贷利率下限

5月24日,据中国人民银行河北省分行官微消息显示,自2024年5月23日起,河北省全域个人住房贷款政策进行调整,下调个人住房贷款首付比例并取消个人住房贷款利率政策下限。根据新政策,河北省各市首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。同时,河...

楼市,多地再出台支持政策!

下调购房首付比例,首套住房商贷最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商贷最低首付款比例调整为不低于25%。取消首套和二套住房商贷利率政策下限。同时,下调公积金贷款利率和首付比例,5年以下(含5年)和5年以上首套房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,第二套房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。购买首...