农村有房子的注意了!今年起,这10类房子可能被回收

2018年拆迁补偿政策调整一、这几类房子没有证件也要赔偿为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方,体现出人性化拆迁,从2018年起,以下4种无证的房屋也可以获得全额的拆迁赔偿款了。1、上个世纪50年代到60年代的房屋上个世纪50年代到60年代,由于特殊的历史背景的原因,虽然很多房屋都没有证件,但是这些房屋也是合...

【以案普法】农村房屋拆迁款能否继承?

农村宅基地的特殊性质决定了农村房屋拆迁款不能简单的全部继承。农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的...

如何应对农村房产拆迁?这些拆迁政策有哪些具体规定?

拆迁政策的基本框架首先,农村房产拆迁必须遵循国家法律法规。根据《土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁行为必须合法、合规,确保农户的合法权益不受侵害。政府在进行拆迁时,必须提供合理的补偿,并确保补偿方案的透明和公正。补偿标准和方式补偿通常包括货币补偿和安置补偿两种形式。货币补偿是根据被拆迁房屋的...

观· 法 | 农村房屋拆迁款能否继承?

农村宅基地的特殊性质决定了农村房屋拆迁款不能简单的全部继承。农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的...

农村房屋拆迁补偿都不愿意出钱,法院判了!

农村房屋拆迁补偿都不愿意出钱,法院判了!有征收必有补偿,无补偿则无征收。征收补偿应当遵循法定的程序和步骤,遵循及时补偿原则和公平补偿原则。那么集体土地的征收补偿义务究竟是谁?北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师用一个案例来为大家讲解...

房屋拆迁补偿:农村房屋拆迁补偿按重置成本核算合理

重新安排宅基地建房的补偿方式便是对重建成本进行核算，房地产未涨价前，农村房屋拆迁补偿400~500元/米合理，目前核算可能需要考虑建筑材料、人工工资等涨价的因素(www.e993.com)2024年11月11日。多数村民可能认为，农村住宅拆迁按《民法典》《国有土地上房屋征收与补偿条例》对村民有利，对前述认识还需考虑以下因素：第一，农村拆迁安置房的成本主要...

2024年农村拆迁补偿政策分析:城中村改造三代老宅遭多次强拆案件

一、农村拆迁补偿政策分析,在本案中,涉及到哪些拆迁政策或地方规定:1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》:该条例规定了房屋征收与补偿的程序和标准,包括征收决定、评估、补偿等方面的内容。如果拆迁方在征收过程中未遵循该条例的规定,可能构成违法行为。

在我国农村房屋为什么拆迁补偿只有4、500元每平,合理吗?

全国各省市经济发展不同,当地民情和政策也有差异,因此农村房屋拆迁通常没有全国统一的标准,各地区根据征收项目实际情况拟定具体的《征收补偿安置方案》。通常补偿的方式有三种:1、货币补偿根据房屋建造的结构、区位、年限等确定房屋价值,根据房屋合法面积计算出房屋的补偿金额。如果已经纳入城市规划区的集体土地上的房屋...

公益普法丨在农村拆迁有房无户怎么安置

一、在农村拆迁有房无户怎么安置1、农村有房无户口的,拆迁的应只给予房屋的补偿,而没有安置补助。2、农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇等。

上级政策解读

农村危房改造资金以农户自筹为主,补助为辅,为保持政策延续性,补助资金仍按以往年度采取分类补助,补助标准为:新建翻建房屋的,每户补助2.2万元,修缮加固的,每户补助0.7万元。对农户按标准补助后的结余资金,按规定结转,专项用于今后年度农村危房改造补助。各地应严格危房改造摸底核查,按照“户申请、村评议、镇审核、市审批...