郑州出台新房票政策,拆迁安置去库存提速,两年卖不完的房子一天...

10月22日，郑州市人民政府发布《郑州市征收安置项目房票安置实施办法》。与2022年6月郑州提出实施房票买房政策不同，此次房票新政有执行细则。同时，此次政策使用期限短，有效期半年；可选范围大，全市通用；享受契税减免政策，价格与其他途径购买商品房一致，连优惠都必须跟公开优惠一样，还可以用公积金和商业贷款。根据...

拆迁潮又要来了?已明确:2025年起这4类房子或统统纳入拆迁

严格控制商品房开发贷和购房贷款的集中度问题。防范化解地方政府债务风险，坚决制止隐性债务的增加。完善房地产企业资产负债管理制度，坚持分类施策，严格房企的主体责任，有序处理违法违规资产，避免无序扩张带来的风险。在这种背景下，去年很多小城市开始了城中村的改造模式，以取代棚改。但这些改造的规模和力度都比较小。

最高补偿超2000万元!上海市区两幢16层住宅拆迁 机构预测“各地...

两幢16层的电梯商品房、百余户居民、楼龄仅约20年,这在上海城市拆迁过程中较为少见。而且,200多万元奖励费仅是小区货币化安置中的一项。有小区业主向《每日经济新闻》记者透露,小区房屋评估价格加上各项补贴,单套房源的拆迁款至少在1500万元,大户型的拆迁款可达2000多万元。多家机构预测,各地新增城中村和危旧...

【拆迁安置】不动产登记中心对拆迁居民购买商品房可抵扣契税政策...

不动产登记中心对拆迁居民购买商品房可抵扣契税政策是否有公示告知制度?答复:根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税〔2012〕82号)第三条规定:“市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新...

商品房拆迁补偿的计算标准是什么?

在房地产领域,商品房拆迁补偿的计算标准是一个备受关注的话题。了解这一标准对于业主、开发商以及政府相关部门都至关重要。以下是对商品房拆迁补偿计算标准的详细解读。1.补偿基数的确定商品房拆迁补偿的基数通常是根据被拆迁房屋的市场评估价值来确定的。这一价值由专业的房地产评估机构根据房屋的位置、建筑面积、...

拆迁给的“房票”能买商品房,城阳“房票”相关问题解答来了

二手房不在“房票”购买范围内据介绍，此次发放的“房票”持有使用有效期限为自“房票”核发之日起至签订《商品房买卖合同》止，最长不超过6个月(www.e993.com)2024年11月22日。逾期未使用的，视同被搬迁人自愿放弃“房票”安置，被搬迁人须在其社区安置房完成统一摇号选房后，在该社区或临近社区剩余安置房中，按照不高于其个人政策安置内总...

03年20多层商品房,拆!

虹宸易居这个小区是2003年建成的,小区一共有2栋楼3个单元,总住户数是131户,可以说是上海首个20多层商品房的拆迁项目。拆老破小成本较低还可以理解,但拆这么新的高层商品房还是第一次见,这得补偿多少钱!属实被震撼了一把。看绿中介的资料,这个小区挂牌均价在11万/平左右,因为小区位于北外滩核心区,所以历...

郑州“房票”演进:破解拆迁安置难题与消化存量商品房并举

根据娄河村委会对外发布的公示内容,娄河村拆迁安置采用货币化房票安置方式;经具备相应资质的第三方评估机构对娄河村安置房进行评估,评估价为6020元/㎡。不过,娄河村一位村民告诉第一财经,在房票政策出台后,他们也曾经到对面的商品房小区,即招商公园1872项目售楼部询问具体的实施对接方案,但售楼部的答复是,虽然房票买房...

《南宁市征拆住宅房屋房票安置暂行办法》政策解读

集体土地上被拆迁人自领取房票之日起6个月内使用房票并签订《商品房买卖合同》且办理备案的,城区人民政府、开发区管委会按照本房票价值的1.2%计算给予现金奖励;第7个月起至12个月内使用房票并签订《商品房买卖合同》且办理备案的,按照本房票价值的0.6%计算给予现金奖励。

邵阳出台房地产新政“20条”!

市区房交会期间,开展政策解读和宣传、采取发放住房消费券等措施,更好满足刚性和改善性住房需求。支持科研机构、产业园区、大专院校、机关企事业等单位集中团购商品住房,团购价格不纳入城市商品房价格监测范围。七、实施购买住宅契税补贴(一)市区房交会期间购买参展单位的新建商品房的(含保交房项目库存网签到政府平台公司...