关于上海市国有土地上房屋征收与补偿政策核心要点

人均建筑面积不足22平方米(已享受经适房政策除外)增加保障补贴,可用于购买产权调换房屋,补贴计算有公式,折算单价由区公布,符合经适房政策条件的可优先购买。优先住房保障申请和审核:困难户向区住房保障机构申请审核,机构按规定认定并公示,有异议进行核查公布。征收居住房屋其他补贴标准选产权调换的,交付前支付临...

上海楼市,新政策

配建的保障房应无偿移交区政府指定机构用于住房保障，并在建设用地使用权出让条件中予以明确。9月29日晚，上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》。《通知》自2024年10月1日起施行。《通知》提出，缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个...

关乎青浦所有农村有房市民,该事项下月招标附政策详解

将对农村村民户的权属证明材料进行审核,包括宅基地使用证、房地产权证、集体土地所有权证等,同时,还会获取农村村民建房的审批材料、户籍信息以及其他与宅基地及房屋有关的证明材料。调查成果将包括农村村民户确定户代表的材料、划定宅基地使用权宗地、不动产权属调查报告书、搭建楼盘表、宅基地及房屋权属核查表、更新地...

上海市最新贷款利率,税费解析,首付比例,及抵扣相关

1.动迁的房子为使用权房:使用权的房子需要去动迁组开在册人员证明,过户时所有在册人员都需要到场,签承诺书,承诺这个破限购的名额给这个购房人使用;2.动迁的房子为产权房:产权房的房子动迁,只有原本在产证上的产权人可以破限购,过户时在产证上的人需要全部到场,签承诺书,一样承诺破限购名额给到本次购房人,产权...

解读房产土地使用权及续期政策

业主在土地使用权到期前,应主动与当地土地管理部门联系,了解续期流程和所需材料,确保土地使用权顺利续期。此外,对于非住宅用地,由于续期政策较为复杂,建议业主提前规划,咨询专业律师或相关部门,以便合法、有效地处理土地使用权续期事宜。总之,了解房产土地使用权及其续期政策对于房产所有者来说非常重要。随着我国房地产...

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!

首先是价格,5字头入住中环,放眼上海,几乎没有,从城市版图来看,放眼上海中外环线,浦西中外环间的新盘,基本都能看到8万+/㎡,甚至10万+/㎡;浦东中外环间,有盘甚至已破10万+/㎡,置业总价起步动辄800万、甚至上千万(www.e993.com)2024年11月22日。纵观大宁、新江湾城的一二手房市场,也不难发现,成熟的国际社区,二手房价均定为区域标杆,且十...

规范住宅维修资金管理!上海房屋养老金制度建设正式加速

2001年8月1日前出售的新建外销商品住宅的维修资金筹集,按商品住宅出售合同的约定或房屋买卖双方、建设单位与业主大会协商一致的意见执行;1996年6月10日至2001年1月1日前出售的内销商品住宅、1999年12月1日前出售的侨汇商品住房、经济适用房、动迁房、有限产权房、使用权房转为产权房的维修资金筹集,按当时有关规定...

上海市徐汇区人民政府房屋征收决定

徐府房征〔2024〕6号因公共利益需要,根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(2011年10月19日上海市人民政府令第71号公布,根据2024年4月2日上海市人民政府令第13号修正)规定,现决定征收下列范围内的房屋,同时收回该范围内国有土地使用权。

家里终于有了阳光!“老破小”换电梯房,上海老人点赞“趸租”养老...

上海建信住房公司通过社区征集老年人意向时,进一步明确参加趸租的居民需符合如下初步条件:60-75周岁有活力的老人,且小区内有1室或1室半的成套房屋(使用权房和产权房都可以,前提是必须要有老人名字),趸租期间物业费全免(水电煤车位费自理),趸租期为最短5年一签约。

上海此地居民等拆迁20年,没想到十几年前就“被征收”?

按照唐城公司负责人的说法,土地提前征收符合当年的政策。而后续实际动迁要看“滚动开发”的进度。这一“滚”就滚了14年,从2009年到现在还没结束。目前居民们都迫切地想知道后续这块土地如何处理,是继续完成拆迁还是允许居民自行交易房屋?对此,上海浦东唐城投资发展有限公司负责人罗晓敏表示,据国土空间总体规划,等待地...