《广东省加快推进“房地一体”农村不动产

鉴于目前我省农村宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权确权登记发证率偏低,为尽可能地解决我省农村宅基地和集体建设用地历史存量问题,提高登记发证率,保障农民的财产权益,从“依法依规、尊重历史、为民利民”的角度出发,《方案》中就宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体...

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

存在以下情形的,不得再申请新建农村住宅或购买村民公寓式住宅:1.不符合分户条件的;2.存在“一户多宅”情形的;3.将原有住宅出卖、出租、赠予他人的;4.已视为多户合并建房,并认定为“一户一宅”的每一单户;5.违反“建新拆旧”政策,未将旧宅基地退回给集体经济组织的。存量宅基地房屋怎么确权登记?1.1986...

今年以来,各地加速出台农村宅基地管理相关政策文件——管好用好...

要加快推进“房地一体”的农村宅基地和农房确权登记颁证工作,妥善解决宅基地历史遗留问题,提高确权颁证覆盖率,为进一步深化改革奠定基础。为进一步做好确权登记工作,今年7月份,自然资源部下发《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》明确,今年底前完成全国农村地籍调查,宅基地和集体建设用地登记率达到80%以上。明...

宅基地管理新调整!宅基地买卖放宽,户口迁出的人有望重获建房权

总的来说，由于农村的建设政策不能简单仿照城市的管理方法，对宅基地的买卖进行一定的限制是必要的，以防城市化和农村化失去其特色。一旦宅基地买卖完全放开，农民的居住权益将难以保障。值得注意的是，农村规划和城乡人口结构的变化将是未来影响宅基地买卖适度放开的关键因素。仅限租赁，不支持买卖？宅基地的买卖有其...

宅基地政策已经拟定!农村这三项规定九月开始全面落地,早点打算

2、规范开展农村不动产确权登记颁证工作在我国发布的指导意见中，也提出要规范开展新一轮的农村不动产确权登记颁证工作，此次的颁证工作覆盖到农村籍的人群，不仅要对现住在农村的村民进行房屋宅基地一体确权，同时也要给进城落户的农民所继承的宅基地和房屋进行一体化不动产登记，颁发证书。确权的目的就是为了维护好...

【争一流 当冠军】旧堡乡:全力推进农村宅基地房地一体确权登记...

人大主席任具体负责人的乡农村宅基地房地一体确权登记发证领导小组,强化政策宣传,通过微信群转发、召开村民会议、入户走访、广播等多形式深入开展农村宅基地管理、房地一体登记、财产权益保护等法律政策宣传讲解,同时发动村两委干部做好政策宣传员,让群众了解政策、支持工作,为圆满完成旧堡乡农村宅基地房地一体确权登记发证...

事关农村宅基地确权登记!官方解读来了→

确权登记发证工作领导小组名义印发《关于化解农村宅基地确权登记遗留问题的通知》(天土登文〔2024〕1号),对“一户多宅”、非本集体成员占用宅基地、没有权属来源材料的宅基地,以及合法宅基地上的房屋没有符合规划或建设相关材料等情形,依据部省等政策文件,细化完善政策要求,明确部门工作职责,化解农村宅基地确权登记...

中央拟定:农村宅基地可以自由买卖,满足3个条件就可以交易

3、买方必须具有宅基地资格:由于“一户一宅”政策,购买方必须具备宅基地的资格,通常需要放弃原有的宅基地,实行“买新退旧”的原则。结语在农村宅基地买卖的问题上,支持与反对之争仍然存在。试点政策的推出是为了在维护农民权益的同时,更好地解决农村宅基地资源的合理利用和未安置农户建房的问题。如何在改革中平衡...

自然资源部关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知

党的二十大报告强调,要全面推进乡村振兴,深化农村土地制度改革,赋予农民更加充分的财产权益。规范开展房地一体宅基地确权登记颁证,对于依法保护农民财产权益、夯实农村土地制度改革基础、推进美丽乡村建设具有十分重要的意义。近年来,各地攻坚克难、稳步推进,取得了积极进展,但一些地方仍存在工作底数不清、数据汇交不到位、颁...

宅基地买卖及确权历史遗留问题即将解决?

二、农村宅基地确权登记发证历史遗留问题政策汇编1.一户多宅宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。当然有一些历史遗留问题一户多宅的情形,如果符合当地分户条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,依法予以确权登记...