这6种宅基地子女无法继承!2024年宅基地新规定来了!
如果父母的宅基地存在违法违规行为,如占用自家承包地建房,或未经批准占村集体土地建房,这些宅基地是无法确权的,因此也无法被子女继承。此外,擅自改变宅基地用途,如将宅基地改为经营性质,用于建厂或农产品加工等,都属于违法改变土地性质的行为,将受到法律的制裁。农民朋友们应牢记,宅基地的使用必须严格遵守法律规定,...
湛江市征收土地青苗及地上附着物补偿办法(2024年修订稿)公开征求...
第一条为规范青苗及地上附着物补偿,切实维护被征收人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国价格法》和《广东省土地管理条例》等法律、法规和政策文件的规定,结合湛江市实际,制定本办法。第二条在湛江市行政区域内征收集体土地涉及的青苗及地上附...
宅基地制度改革方向确定!2025年统一这样改革,怎么安排?
第一是规范宅基地管理制度，建立宅基地管理数据库。这些年，随着科技的发展，信息化管理的时代也将到来，无论是承包地还是宅基地都有望实现信息化、智慧化管理。而国家为了摸清楚农村宅基地的底数，已经开始大规模的地籍调查，并且也对农村的宅基地使用权进行了确权登记。而这些成果也为我国建设宅基地数据库提供了支撑。
《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》政策解读
房地一体宅基地确权登记权利主体主要包括,一是按“户”取得宅基地的,户内成员原则上至少有一名集体经济组织成员,以“户”为单位进行确权登记;二是非本农村集体经济成员合法取得宅基地的,分情况按“户”或以原始取得人员为权利主体进行确权登记;三是非集体经济组织成员因继承房屋等合法方式取得房屋所有权占用宅基地的,...
给农村宅基地颁发“大红本” 北京印发房地一体宅基地确权登记工作...
《指导意见》还规定了可以确权登记的四种情形。一是因易地搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的；二是因继承房屋占用宅基地的；三是农村集体经济组织成员进城落户原合法取得的宅基地；四是1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发〔1999〕39号）...
北京全面启动房地一体宅基地确权登记 农民将拿到“大红本”
据介绍,在前期试点基础上,本市已全面启动房地一体宅基地确权登记工作,计划到2025年底基本实现“应登尽登”、颁证到户(www.e993.com)2024年11月22日。广大农民将陆续拿到房地一体的不动产权证书。免费发证五个环节规范登记“您家的宅基地也能领大红本了!”在大兴区礼贤镇,区确权登记办的工作人员正向村民介绍政策细节。“咱们颁发这个大红本,...
...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...
京规自发〔2024〕243号市规划自然资源委各相关分局、开发建设局,各相关区农业农村局:为稳慎推进北京市农村房地一体宅基地确权登记工作,妥善化解历史遗留问题,切实维护农村村民的合法权益,依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等法律法规,市规划自然资源委和市农业农村局制定了《北京市房地一体宅...
北京市全面启动房地一体宅基地确权登记
《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》近日由市规划自然资源委和市农业农村局联合印发。据介绍,在前期试点基础上,本市已全面启动房地一体宅基地确权登记工作,计划到2025年底基本实现“应登尽登”、颁证到户。广大农民将陆续拿到房地一体的不动产权证书。
2024年农村宅基地退出补偿机制来了,你愿意吗?
《通知》写道:自2024年6月20日至2024年12月31日期间,对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目,涉及需要安置宅基地的本县农村居民,如自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建(构)筑物后,一次性给予5万元购房奖励(与货币、房票安置、购房补贴...
农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!
值得注意的是，2024年的土地确权政策发生了显著变化。原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书将逐步停发，取而代之的是统一的不动产登记证书，实现了房地合一。这一举措不仅有利于提高农村土地管理的规范化水平，还有助于降低管理成本，提高管理效率。我们来探讨一下农村土地政...