2024年楼市政策即将收官,房地产市场五大变革在即?
但从2020年开始,棚改拆迁就退出了历史舞台,取而代之的是旧改政策。不过,从2024年开始,新一轮的拆迁又将重启。但这一次,不再是大拆大建,而是更加注重改善居住条件。城中村和预制板房的居民,将有机会拿着拆迁补偿款或房票,购买附近的商品房。这不仅能帮助开发商去库存,还能让居民的居住条件得到明显改善。物业整...
房产政策信息2024年10月21日
取消或调整住房限制性措施。取消住房（含新建商品住宅和二手住房）购买、转让、信贷、定价等方面限制性措施。住房转让不设定限制年限规定（按规定限制产权转让的除外）。取消普通住宅和非普通住宅标准限制，及时落实国家增值税、土地增值税等配套政策，按授权调整优化相关税收政策。支持房地产开发企业合理融资需求等等。三、...
2024年9月二手房市场变动解析
2024年9月的二手房市场整体表现不佳,各大城市的房价相较于8月普遍呈现出微幅下降的态势。以北京为例,尽管9月的房价继续走低,但在月底新政策的助力下,市场在国庆假期期间略有回暖。数据显示,北京的二手房价格环比下降了0.93%,成交套数也有所减少。但在新政的刺激下,购房者的咨询量和看房次数都出现了显著增加,预示...
最新|苏州2024年9月新房行情解读
最新|苏州2024年9月新房行情解读近期,房地产市场再次迎来重大利好,五部委联合召开了会议,隆重推出了旨在“止跌回稳”的一系列新举措。虽然具体细节我们不便一一赘述,但无疑都是为楼市注入正能量的好消息。与此同时,国庆前后,楼市政策也是层出不穷,频频为市场带来惊喜。这些政策的密集出台,无疑为购房者提供了更多的...
...10月销售环比或有较大回升(2024年1-9月) | 月读数据【第81期】
根据亿翰智库《2024年1-9月中国典型房企销售业绩TOP200研究报告》,9月企业销售业绩持续疲软,以2017年为起点观测,企业销售额绝对值仅高于2024年1月、2月和8月的水平。新房、二手房成交延续8月同比回落的态势。9月末,中央释放多项政策利好,政策力度空前。紧接着,四座一线城市限购政策迎来关键调整,广州率先全面取消限...
2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望
(1)市场供求:2024年前三季度,新房市场活跃度整体偏弱,重点100城新建商品住宅销售面积同比下降约32%(www.e993.com)2024年11月18日。三季度以来,5.17政策效果逐渐减弱,叠加预期偏弱、供应缩量、恶劣天气等因素影响,多数城市新房销售较为低迷,三季度同比降幅约为19%,降幅较上半年收窄主要源于高基数效应缓解。二手房市场延续“以价换量”行情,交易仍保...
最新|苏州2024年8月二手房行情解读
数据说明Explain:数据出自兔博士app,2024年8月二手房挂牌数据,环比7月。苏州SUZHOU苏州8月二手房挂牌行情环比7月量跌价涨。挂牌价连续6月上涨。200万以下总价的房子占着主导。各区域吴江挂牌量跌幅最大,吴中挂牌价涨的最多。元和成为当月挂牌量最高的商圈,招商小石城为当月挂牌量之最小区。
总结与展望|2024年三季度中国房地产行业总结与展望(上篇)
2024年三季度，地方需求端调控继续放松，全国145个城市出台192次新政，政策出台频次与二季度基本持平，但较去年三季度下降2成。三季度，信贷方面政策调整最为一致且密集，多数城市将限贷套数核算范围由全市缩小为区，对于挂牌出售、出租的房屋予以套数核减，允许提取公积金付首付、放宽二套贷款限制等成为标配。聚焦需求端...
2024年二手房交易动态:政策积极推动市场回暖
青岛近年来的房地产市场相对稳定,缺乏过多的炒作,因此其价格敏感度对交易的影响相对明显。通过实施因城施策的方式,如旧换新等政策,青岛的二手房市场得以保持活跃,交易量持续增长。总结与展望综上所述,2024年二手房市场在政策的积极推动下,出现了不少积极信号。尽管某些城市的成交量有所波动,但整体来看,市场运行...
全国房地产政策变动监测报告(2024年8月)
中房研协测评研究中心监测统计,2024年8月,地方出台房地产调控政策65条,较上月略有减少。其中,宽松性政策56条,主要涉及优化住房信贷政策、推进落实住房“以旧换新”、鼓励房票安置、加大住房公积金政策支持、实施购房补贴、加大高品质住房供给等;中性政策7条,主要涉及保障性住房建设筹集和管理;紧缩性政策2条,主要涉及房...