工商业用地利好政策落地 将会带来哪些影响?

叠加《综合土地政策推进要纲》出台，加强土地税收和强化土地合理评估，明显加重了土地持有成本，一系列措施落地后土地价格快速下跌，尤其是企业持有的商业土地价格，价格指数由1991年395.8的高点持续下跌，跌幅明显高于住宅、工业用地。

降低商业容积率、商住用地变中小学用地…惠州两宗地块拟调整控规

如西北部1千米范围内现状有华贸天地-宝龙广场-中海广场商业商务中心,北部1.5千米范围内有佳兆业中心-意生广场商业商务中心等。改变用地性质JB3-14地块调整为中小学用地控规调整草案显示,JB3-14地块东至菊花一路,南至期湖塘路,西至卫国苑小区,原来为二类居住用地/商业用地,拟调整为中小学用地,可提供3班初中、6...

《连云港市市区商住用地规划建设监督管理办法》政策解读

近年来因商业建筑市场需求降低、开发建设单位对商业用地开发意愿不强等因素,我市挂牌出让的商住用地在开发过程中存在未建设商服项目的情况,造成商服设施不能与住宅相匹配、人民便利生活需求不能被满足的矛盾。目前国家和江苏省尚未对商住用地规划建设出台相应的监管办法,为确保商服项目按标准规划设计、与住宅同步建设及交付...

规划为商业和商住用地 这两处地块暂无建设计划

对于该网友的问题，记者从市北区获悉，宜阳路、长沙路路口北侧这两块空地在市北区洛阳路片区控制性详细规划中分别为商业用地、商住用地，目前正在处于地上附着物拆除、土地手续办理等土地招牌挂前期阶段，短期内无建设计划，将在手续办理完成后进行土地招牌挂，实施建设。（青岛日报/观海新闻记者邱正）

漳州市区这一地块拟修改为商住用地!原为交通枢纽、环境设施及商服...

二类居住用地与商业混合用地↓↓↓拟修改《漳州市芗城区胜利西路以南、三湘江以北地块控制性详细规划》的公示为提升城市建设品质,加快盘活存量建设用地,科学合理开发胜利西路以南、三湘江以北地块,拟对地块用地性质等规划内容进行修改。目前,我局已组织对该项目修改的必要性进行论证。经论证,调整方案符合《漳州市...

商业用地改住宅、住宅用地改学校…高新区规划有调整!

1、东盐河片区中,恒大名都东侧的商业用地,原有消息称规划为中钰广场,现调整为商住用地(www.e993.com)2024年11月24日。2、东盐河片区中,苍梧锦苑南侧的住宅用地,调整为中小学用地;此前根据相关公告,已确定为该地块及南侧地块,两宗未来将建新海初级中学文苑路校区。3、东盐河片区中,中专南侧、福利中心东侧,两宗地块也调整为住宅用地。

商住用地什么意思

商住用地是指土地用途既可以用于商业活动,也可以用于住宅建设的土地。这种类型的土地在中国城市规划中较为常见,它允许开发商和业主在同一块土地上进行商业和住宅的综合开发。商住用地的出现,旨在满足城市发展中对多功能空间的需求,同时也为投资者提供了更多的选择。

什么是商住用地

在房地产领域,商住用地是一个重要的概念,它涉及到土地使用性质的特殊组合。商住用地,顾名思义,是指既可以用于商业活动,也可以用于住宅建设的土地。这种类型的土地使用,旨在满足城市发展中对多功能空间的需求,特别是在商业和居住混合的区域。商住用地的特点在于其灵活性。它允许开发商和业主在同一地块上进行商业和住宅...

一口气挂牌5宗地块!旧城区竟然还有“宝藏”商住用地?

近年来,旧城区域内因发展年限较早、发展程度较成熟,早已鲜有商住用地挂牌。本次挂牌的两宗商住用地,虽面积较小,周边多为未开发荒地,但地理位置紧邻清远大桥,交通条件一流,周边也多物流、五金等商家在营;配合地块兼容商业服务业的用地性质,仍有一定竞拍优势。

官方证实!月亮岛地铁口商业地,已提交“商改住”申请!

我司申请将暂未开发的S6地块纳入“商改住”试点项目,建议以评估的方式收回地块,将商业用地调整为商住用地,土地款项可作为地块性质调整后竞买保证金,待土地重新挂牌后以评估价格竞买;并承诺严格按照原履约监管协议,加快落实在地块内完成客房不少于200间高端国际品牌酒店的建设及开业;并引进至少一家“三类500强”企业省级...