农村宅基地政策有变,11月起安排2个禁令落地,怎么回事

当然，在农村地区，也有不少村民反映了宅基地无法申请的问题，如果根据规定，只要你是符合一户一宅和政策规定的人员，我国会批准宅基地建房，除非你不符合，另外，由于现在各地区在制定村庄规划，引导宅基地集中布局。在没有完成规划之前，会暂停村民申请宅基地，而最终也会等待完成规划后再批地建房，大家也要耐心等待。

《广东省加快推进“房地一体”农村不动产

加快落实省委、省政府《关于对标三年取得重大进展硬任务扎实推动乡村振兴的实施方案》关于全面加强宅基地管理的任务要求,力争2020年底前基本完成“房地一体”的农村宅基地、集体建设用地确权登记发证任务,有效保障农民合法财产权益,结合我省实际,广东省自然资源厅牵头起草了《广东省加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作...

农村宅基地制度有变,注意两个变化?村里有房的人注意了

第一个变化就是宅基地使用权流转、转让政策放宽以前，在农村地区，农村宅基地的流转是受到限制的，大多数只有村内的一些人员才可以流转使用。而在制度改革深化之后，宅基地流转的方式也多样化。根据今年新决定的安排，我国不仅允许农民将住房和宅基地流转，同时也支持各地出台措施，支持农民将合法拥有的住房以入股和合作...

2024年农村宅基地退出补偿机制来了,你愿意吗?

《通知》写道:自2024年6月20日至2024年12月31日期间,对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目,涉及需要安置宅基地的本县农村居民,如自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建(构)筑物后,一次性给予5万元购房奖励(与货币、房票安置、购房补贴...

农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书将逐步停发，取而代之的是统一的不动产登记证书，实现了房地合一。这一举措不仅有利于提高农村土地管理的规范化水平，还有助于降低管理成本，提高管理效率。我们来探讨一下农村土地政策的调整方向。除了宅基地确权登记外，农村土地政策的...

鼓励放弃、退出宅基地,读懂农村土地政策的“进与出”

近日,多地出台鼓励放弃、退出农村宅基地相关政策,引发广泛关注(www.e993.com)2024年11月23日。6月21日,据微信公众号“南通发布”消息,当日,江苏省南通市即日起实施10条措施,进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。其中提到:自愿退出(放弃)农村宅基地进城购房的,给予一定额度的奖补,具体标准由全市各地自行制定。

【突变】胶州市出台发布两个农村宅基地政策!非常重要!

(三)资格权人没有宅基地的,可凭村集体经济组织出具的资格权人证明、未取得宅基地证明和放弃宅基地资格权承诺书,向市政府申请享受指定区域购房优惠政策。(四)农村宅基地资格权的认定、更新、实现、灭失等程序,按照《胶州市农村宅基地资格权管理指导意见(试行)》(胶农字〔2024〕号)有关规定执行。

1999年后城镇居民使用宅基地不予确权登记

第二种是1999年之前非农业户口居民(含城镇居民和华侨)合法取得的。对于这种情况,这位负责人指出,因宅基地属于农民的福利性待遇,但对非农业户口居民(含城镇居民和华侨)因转让、赠与房屋以及经政府审批建房等方式占用宅基地的,《通知》认可其合理性,分1982年前、1982年～1999年两个历史阶段,规定了确权登记的政策。

多地发文鼓励农村居民放弃宅基地进城买房,专家指出“配套的住房...

今年以来,多地鼓励农村居民进城工作和落户,那么配套的住房政策应该及时跟上来。每经记者刘颂辉每经编辑陈梦妤近日,江苏南通、安徽凤阳等地发布通知,鼓励农村居民退出合法宅基地并进入城市购房,对于在指定区域购买新建商品住房的,给予一定购房补贴。而在湖北鄂州,农村居民自愿退出宅基地的,按照退出的宅基地面积...

2024农村宅基地新政策:涉及面积、流转、退出等,农民朋友要注意

不过,考虑到特殊情况的存在,如今农村宅基地面积可适当放宽到每户的宅基地面积不得超过264平方米。而且,人均占有耕地面积不足一亩的,宅基地面积也可以适当高于限值,具体需要根据当地政策进行。其二,宅基地超出面积要征税我们都知道,农村宅基地面积都有明确的规定,可由于以前监管不力以及农民朋友私自扩建,导致很多宅基...