北京老楼装电梯进展慢 须全体业主同意最难过关

目前加装一部电梯的费用大约在60万至80万元,而真正有加梯需求的多数是七八十岁的老年人,由于退休金微薄,他们往往对如此高昂的费用难以负担。为此,国内其他城市已经施行的一些加梯资金政策可以为北京提供借鉴,如上海和厦门都对加梯项目给予40%的补贴,且明确了补贴上限,上海最高不超过24万元,厦门最高不超过22万元。同...

旧楼加装电梯,6楼后悔了:多花了钱,换来4个“新麻烦”

虽然低楼层对加装电梯有意见,但是旧城改造的步伐一旦拉开,就不会因为少数人的反对而停止,而且根据民法典的要求,老楼装电梯的应当经过双2/3和双3/4原则,一栋楼有12户业主,最低八户参与投票,六户投票同意就可以加装电梯了。不过在具体的安装费用方面,会照顾到低楼层业主,因为低楼层业主用不到电梯,许多地方会给...

南昌市既有住宅加装电梯新政策正式实施!新增面积为业主共有 每台...

南昌市住房和城乡建设局党组成员副局长薛凯喜：新政策中，东湖区、西湖区、青山湖区和青云谱区的加装电梯资金补助标准由“四至五层住宅8万元/台，六层（含）以上住宅10万元/台”调整为“四层至五层住宅按12万元/台；六层（含）以上住宅按15万元/台予以补助”。值得一提的，是新政策明确业主可按相关规定申请使...

事关天门加装电梯!政策解读→

加装电梯对象为天门市普通六层住宅,一层两户,共12户。电梯品牌选用天门优力维特电梯,电梯总预算合计35万元(包含1.5m内的电梯钢结构连廊),属市场中等水平,按照政府补贴15万后,业主分摊金额为20万元,具体每户分摊比例如下:1、计算方式:分摊系数,采取中间层为标准层,取分摊系数为1,每高一层递增0.3(业主协商确定),每低...

6层及以上加装电梯每台补助15万元

新政策明确，业主可按相关规定申请使用住宅专项维修资金和住房公积金，使用的总额不超过电梯加装费用扣除政府奖补后的个人分摊金额。其中，住宅专项维修资金作为个人出资部分申请使用额度不超过首期交存资金的50%，提取公积金应在自工程竣工验收之日起两年内申请。同时，新政策明确，平层入户的电梯，因加装电梯必须适当增加...

老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出

电梯服务公司负责人说,这已是电梯加装及运行所能控制的成本价,“一部电梯投入近百万元,扣除政府补贴后,仍需公司投资40余万元(www.e993.com)2024年11月25日。电梯建成后每年运营还需要支付电费、维保等各种费用,20年运营期的这些费用测算下来,也不下30万元。一部电梯总支出为72万元,而电梯服务公司一共收入才80万元,若电梯运行缺少资金,电梯运营...

8月17日起实施!南昌市6层以上住宅加装电梯补助15万元

6层以上住宅加装电梯补助15万元南昌市住房和城乡建设局相关负责人介绍，新政策增加了“业主可申请使用住宅专项维修资金和住房公积金”的举措。使用住宅专项维修资金和提取公积金的总额不超过电梯加装费用扣除政府奖补后的个人分摊金额。考虑到平层入户加梯类型受较多群众欢迎，将“不得通过加装电梯增加或变相增加住宅使用空间...

刚刚发布!事关南昌既有住宅加装电梯!

标准方面,将2022年市政府有关加装电梯补助资金调整的文件精神补充进“新政策”,明确东湖区、西湖区、青山湖区和青云谱区的加装电梯资金补助标准由“四至五层住宅8万元/台,六层(含)以上住宅10万元/台”调整为“四层至五层住宅按12万元/台;六层(含)以上住宅按15万元/台予以补助”,其他县(区)加装电梯财政补助资金...

加装电梯有出资分摊比例作参考

约2500幢旧楼加装电梯获批上世纪末,受社会经济和工程技术限制,当时广州兴建的超过6层的住宅大多未设电梯。公开报道显示,截至2008年初,广州有5万栋旧楼需要加装电梯。2012年《广州市既有住宅增设电梯试行办法》出台,旧楼加装电梯有了政策指引。市国规委相关负责人介绍,试行办法出台后,规划部门每年受理加建电梯规划...

当初吵着要加装电梯的老小区业主,现在后悔了?安全顾虑与3大“后遗...

根据规定,只需要2/3的业主参与表决,且参与表决人数3/4的业主同意即可启动。新规定让“一票否决”政策成为了过去,超过一半的业主同意就可以装电梯。3、加固改造在老旧小区加装电梯,大家普遍担心新电梯基础会对老楼造成影响。上海的做法是新电梯应与老楼结构分开,两者间留出至少100毫米的变形缝,以减少不均匀沉降的...