《广东省加快推进“房地一体”农村不动产

三是对于无合法的宅基地使用权来源材料,地上房屋已经竣工的,我们结合国家土地管理政策和农村建设相关政策的沿革,根据法律法规的出台时间,按照1982年以前、1982年至1987年、1987年至1993年以及1993年以后等四个阶段,对不同情形提出了处理原则。经查明土地历史使用情况和现状,由村集体经济组织或村民委员会出具证明并公告30...

关于加强和规范农村宅基地审批管理工作的通知

符合宅基地申请条件的农户,向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请,提交《农村宅基地和建房(规划许可)申请表》以及申请书、承诺书、相邻权利人征求意见书和相应资格权人身份信息等相关要件。(二)村(组)级规范审查。村民小组收到农户申请后,应提交村民小组会议讨论通过,并将农户成员人数、申请理由、拟用地...

农村宅基地政策有变,11月起安排2个禁令落地,怎么回事

第一是和确权登记有关的。宅基地使用权确权登记和房屋所有权登记颁证是一体的，目的就是为了保证农民的住房权益。但是在开展不动产登记确权的过程中，我国也发话了，严格禁止各地区搞变相、开口子给非法买卖宅基地的城镇居民确权登记，并且也再次强调城镇居民购买的小产权不得确权登记合法化。第二是和宅基地使用有关。...

2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

户籍分户是指将家庭户籍分离成两个或多个独立的户口,这样做通常有助于满足宅基地申请中对独立家庭单位的要求。因此,农民在进行农房翻建或申请宅基地时,应当严格按照法律规定办理相关手续,并充分利用政策上的便利条件,以提高成功申请的可能性。这样做不仅能避免法律风险,还能确保农民的合法权益得到有效保护。对此,大...

农村宅基地用地建房,申请审批全流程!

农户在申请过程中应积极配合相关部门的工作,提供真实有效的材料,确保申请的合法性和准确性。同时,也应关注政策动态和规划要求的变化,及时调整建房计划,确保建房的合法性和安全性。通过遵循这一流程,农户可以顺利获得宅基地使用权和房屋所有权,为自己和家人创造一个安全、舒适的居住环境。

农村宅基地审批申请条件及流程,看完你就全懂了

二、农村宅基地审批申请流程1.提交申请申请人需填写《农村宅基地和建房(规划许可)申请表》,签署《农村宅基地使用承诺书》,并提交相关申请要件,包括家庭户口簿复印件、户主及申请人身份证复印件等(www.e993.com)2024年11月22日。申请以户为单位,先向所在村民小组提出书面申请。2.公示与审查...

农村宅基地转让的具体流程是什么?

农村宅基地转让是一个涉及多方面法律法规和程序的复杂过程。以下是农村宅基地转让的具体流程,旨在帮助您更好地理解和操作这一过程。第一步:资格审查在进行宅基地转让之前,首先需要确认转让方和受让方的资格。转让方必须是宅基地的合法所有者,而受让方则需要符合当地政府规定的条件,如是否为本村村民、是否已有宅基地...

鼓励放弃、退出宅基地,读懂农村土地政策的“进与出”

其次,拆完了才给补贴。以凤阳通知为例,自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建(构)筑物后,一次性给予5万元购房奖励(与货币、房票安置、购房补贴不同时享受)。从问题导向来说,相关政策主要还是帮助真正有需求人群的“滴灌”,从目标导向来看,还是发力盘活闲置宅基地,优化城乡建设用地...

宅基地申请全流程揭秘,轻松搞定!

首先,申请人要是符合宅基地申请条件的农户,并以户为单位向所在的农村集体经济组织提出书面申请;如果没有相应的组织,可以向村民小组或村民委员会申请。但要注意,一户只能拥有一处宅基地,并且面积不能超过本省规定的标准。如果农村村民已经卖掉、出租或赠与了住宅,再申请宅基地是不被批准的。

农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知

乡镇政府要切实履行属地责任,优化审批流程,提高审批效率,加强事中事后监管,组织做好农村宅基地审批和建房规划许可有关工作,为农民提供便捷高效的服务。(一)明确申请审查程序符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。村民小组收到申请后,应提交村民小组会议讨论,并将...