9月政策利好助推市场信心指数回升,楼市成交成色不足

结合近期政策调控来看,9月26日中央政治局会议首次定调“促进房地产市场止跌回稳”,并提出了一系列政策措施,如调整住房限购政策,降低存量房贷利率等,随后29日起广深上北接连发布楼市信贷新政,或许在一定程度上刺激居民“租转购”需求的释放,租赁市场活跃度下降导致租金下行,而二线、三四线城市可能持续处于较为宽松的政策...

摩根士丹利:内地居民对房价前景看法略有改善 政策调整影响市场情绪

观点网讯:10月16日,摩根士丹利发布的研究报告指出,9月份的调查结果显示,内地居民对房价前景的看法略有改善。这一改善归因于近期政治局的语调变化,但销售复苏的可持续性仍需持续观察。在该行的调查中,共有2031名一线至四线城市的居民参与,其中68%有购房计划的受访者认为近期政策放宽对他们的计划产生了积极影响。3...

香港楼价连续九个月下行 放松调控政策能否救楼市?

财新网香港楼市低迷气氛持续至新年,无论是楼价还是交易量均处低位。2月27日,香港特区差饷物业估价署(下称“差估署”)公布2024年1月的二手私人住宅的售价指数,较2023年12月环比下跌约1.57%,连续9个月下跌,已经跌至2016年11月以来的新低,与2021年9月的历史高位相比累计跌幅达23%。1月在春节之前,往往为楼...

夜读精选:香港楼价两年累计下挫20% 市场期待调控政策再松绑|星港...

推荐香港楼价两年累计下挫20%市场期待调控政策再松绑|星港钱潮香港的房屋租赁市场已经明显回暖,全年租金指数累计上升了6.61%,创下2018年以来最大升幅。2023年个人养老金产品收益率差距明显最高4.25%、最低-15.99%从平均收益率来看,保险产品实现的收益率最高,在3.5%以上;银行储蓄和理财产品的收益率在2%上下;而...

马云的房价预言是否会成为现实?国家政策“一锤定音”

在今后的数年中，房价将逐渐由住宅转向住宅，并与家庭所得相结合。而这一次，住建部"一锤定音"，也是对"房住不炒"这一政策的明确表态。在今后的日子里，住房价格的变动会对上述部分人产生较大的冲击，因此，我建议他们尽早脱离对楼市的依赖，从而使楼市调控给他们带来的冲击最小化。#图文新星计划#...

长三角楼市松绑初显效 市场期待政策组合拳

业内普遍认为，长三角此番大规模优化调整楼市调控政策，源于4月30日关于“去库存”的政策表述(www.e993.com)2024年11月25日。“去库存”从两方面可作出解读，一是，对房地产首次提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”的要求；二是，自然资源部发布了《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》，从土地供应源头上，控制城市库存...

即日起香港楼市政策全面“撤辣” 这招儿能参考吗?

陈茂波指出,考虑到外围及香港经济情况,认为在继续维持银行体系稳定的前提下,现时有空间进一步修订相关措施,并适当调整其他与物业贷款相关的监管政策。据了解,港府压抑楼市措施都被称之为“辣招”,防止香港楼市无止境的升价。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,香港差饷物业估价署2月27日公布,1月楼价指数跌...

放松楼市限购!上海青浦、奉贤两区取消单身限购,社保3年即可买房

值得注意的是，2023年以来，市场对于上海五个新城（即青浦新城、奉贤新城、南汇新城、嘉定新城、松江新城）放松限购的呼声较高。克而瑞上海曾分析称，五大新城是上海落实分区差异化调控调整的优选。基于目前楼市周期性的调整节奏，对上海政策进行差异化调控调整的时机也逐渐成熟，调控确实有进一步松绑的必要。目前，临港新...

楼价指数创下7年新低后,香港宣布撤销所有楼市“辣招”,本土地产股...

楼价指数跌至近7年新低全面“撤辣”的背后是香港楼市近年来持续的低迷表现。2月27日,香港特区政府差饷物业估价署公布的报告显示,1月香港私人住宅售价指数跌至306.4点,环比回落约1.57%,连续下降9个月,是2016年10月以来最低。据差饷物业估价署发布的《2023年香港物业报告》统计数据,在年内持续加息、本地需求疲...

房价跌回7年前的香港,全面撤销楼市调控,内地会彻底放开吗?

此次撤销所有辣招,这也意味着执行14年的辣招时代结束,进入零辣招时代。据了解,香港并没有限购、限售等政策,所以,楼市调控主要是通过印花税来调节的。可以说香港这次全面取消调控是基于香港房价已经进入了非常低迷的状态,从2018年开始走下坡路,而后一路下滑,据华夏时报称,房价已经大幅回调,目前香港房价已回到七年前,...