注意,上海老小区开始众筹换电梯了
有的小区维修基金钱很少甚至就没有,换梯又不一定有政府补贴,难度比新装一部电梯还大只能靠个体小区自行探索好在这两年也出现了一批成功的案例,我选取了几个代表小区,去实地看看他们的最新换梯成果01内环最大小区,换梯率已超过九成中远两湾城称得上是上海住宅换梯的经典样本最早建成的楼栋距今已有22年,整个...
上海试点房屋养老金,此前老房改造依赖房屋维修基金和国家补贴
他表示,小区已历经数次大的翻修改造,翻修资金部分来自房屋维修基金,部分来自国家补贴。“比方说,我们换电梯的时候,每台电梯国家补贴10万元,其他的资金我们自己出。之前我们换管道的时候,自己承担90万元,其他的资金由国家承担。之前我们小区电源设备老化了,经常停电,后面小区有个‘光明工程’,把电源设备全部换掉了,全...
长达6年的"攻坚战" 上海一老旧高层住宅换电梯
今年5月发布的《2023年上海市电梯安全状况报告》显示,截至2023年底,本市投入使用超过15年的老旧住宅电梯占住宅电梯总量的29.95%;投入使用超过20年的老旧住宅电梯占住宅电梯总量的12.18%。2023年5月开始施行的《上海市电梯安全管理办法》规定,投入使用满15年的电梯可经评估后确定是否继续使用或者对电梯进行修理、改造、...
【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯
2023年5月开始施行的《上海市电梯安全管理办法》规定,投入使用满15年的电梯可经评估后确定是否继续使用或者对电梯进行修理、改造、更新。然而,与多层住宅加装电梯相比,高层住宅换梯缺乏可参考的经验和细化的指导方案。换梯之困,成为上海老旧高层住宅必须直面的问题。对于上海红枫公寓的150户业主们而言,这是一场长达...
太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民??苦不堪言:花...
在上海,多层住宅加装电梯工作推行至今已有13年,指导政策较为完善。而高层住宅换梯,目前并无全市统一的指导性政策。即便有换梯成功的小区案例,朱莉彬也认为“不适用”:所在区不同、小区不同、楼栋情况不同、业主们诉求不同,根本无法借鉴。“摸着石头过河”,朱莉彬这样总结,随后又补充了一句,“连‘石头’在哪里都...
与你有关!上海连发两条重磅新闻
当然,政策在实际推行过程中,最大的阻力或来自于账户资金的缴纳(www.e993.com)2024年10月11日。通常而言,买房人在购买新房时,都会缴纳一笔住宅专项维修基金,用于小区共用设施设备比如电梯、消防设备、道路等保修期满后的维修和更新改造,这笔钱一开始是由政府代管,业委会成立以后转交业委会保管。
上海市人民政府关于印发《上海市推动大规模设备更新和消费品以旧...
????上海市人民政府????2024年4月23日上海市推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动计划(2024-2027年)????为贯彻落实国务院《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》(国发〔2024〕7号)要求,强化标准引领和政策保障,促进产业高端化、智能化、绿色化发展转型,提升城市基础设施安全智能水平,推动...
上海市民政局关于开展本市困难群众加装电梯帮扶工作的指导意见
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚持以人民为中心的发展思想,巩固主题教育成果,回应困难群众加装电梯需求,探索完善政府鼓励引导、慈善组织规范运作、社会力量多方支持的困难群众加装电梯帮扶工作机制,合力解决困难群众加装电梯资金筹集难题,使困难群众实现“加梯梦”,改善困难群众生活。
保障性租赁住房、“美丽家园”改造、加装电梯后续维保……市房管...
老旧电梯安全,持续推进评估和修理改造更新。对投入使用满15年的老旧住宅电梯,滚动实施,全覆盖评估,建立“问题电梯”清单。进一步完善支持政策,支持使用维修资金,实施修理改造更新。今年,全市要评估1万台老旧电梯,为2万台住宅电梯配备远程监测装置。高层住宅消防安全,持续推进隐患整治。会同消防、公安等部门对全市5773个...
关于进一步完善浦东新区老旧住宅电梯更新改造相关工作的通知
一、补贴范围浦东新区老旧住宅小区电梯更新改造补贴范围调整为:2007年12月31日前注册登记投入使用,并且经过浦东新区市场监管局电梯风险评估结论为更新、改造的电梯项目。二、补贴标准按照“业主出资为主、政府补贴为辅”的原则,老旧住宅小区电梯更新改造项目财力补贴按照实施类别、电梯楼层、最高限价三个方面进行定额补...