全面解读上海7条楼市新政,调整限购降低首付比例
9月29日晚间,由上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》(以下简称《通知》),提出调整住房限购政策、优化住房信贷、调整住房税收等七条政策措施。《通知》自2024年10月1日起施行。值得关注的是,此次新政距离“沪九条”...
上海房管局明确限购细则 动迁房经适房不在其中
新民网·独家报道上海市房管局(2月17日)公布了《关于本市贯彻执行住房限售等政策有关问题的通知》,明确了上海住房限购令实施的相关细则。业内认为,该细则主要作用是进行一些细节解释,其中保障性住房免于审核、明确购房者无责任是两大亮点。中房信分析师薛建雄在接受新民网记者采访时表示,限售细则是对于上海限...
上海重磅发布!调整住房限购!降低首付比例!来看权威解读!
此次上海明确缩短增值税征免年限,即“5改2”政策。原政策出自2021年1月上海市住建委、房管局等8个部门联合印发的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。当时政策明确,调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。此次政策调整,更好支持了改善型住房需求。结合普通住房标准退出的...
调整限购、降低首付比例、降交易税费……上海楼市7条新政解读→
此次上海明确缩短增值税征免年限,即“5改2”政策。原政策出自2021年1月上海市住建委、房管局等8个部门联合印发的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。当时政策明确,调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。此次政策调整,更好支持了改善型住房需求。结合普通住房标准退出的...
??上海再出7条楼市新政,调整限购降低首付比例,权威解读来了
9月29日晚间,由上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》(以下简称《通知》),提出调整住房限购政策、优化住房信贷、调整住房税收等七条政策措施。《通知》自2024年10月1日起施行。值得关注的是...
调整限购 降首付比例与交易税费
上海执行首套20%的首付标准,二套35%,差异化区域30%(www.e993.com)2024年10月20日。“沪七条”将首套房首付比例降低到15%,二套房首付比例降低到25%,显著降低了购房“门槛”,对于改善需求者而言有较高吸引力。支持改善性购房需求“沪七条”明确缩短增值税征免年限,即“5改2”政策。原政策出自2021年1月上海市住建委、房管局等8个部门...
上海限购政策加码:单身沪籍人士禁购买二套住房
继日前上海市房管局发布公告要求严防外地户籍补缴社保购房后,上海市各房地产交易中心近日对限购政策又做出新的规定:单身上海户籍人士如果名下已单独拥有一套居住房,不能再购买第二套居住房。杨浦区、虹口区、金山区、松江区和奉贤区房产交易中心均证实了该消息。此前单身沪籍人士如果名下已拥有一套住房,还可购买第...
上海楼市新政释放什么信号?惠及哪些人?权威解读来了
住房税收政策调整,引导减少交易成本此次上海明确缩短增值税征免年限,即“5改2”政策。原政策出自2021年1月上海市住建委、房管局等8个部门联合印发的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。当时政策明确,调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。此次政策调整,更好支持了改善...
上海房管局发布关于优化本市住房限购政策的通知
证券时报e公司讯,1月30日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》,规定自1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房,以更好满足居民合理住房需求,促进区域职住平衡、产城融合。
上海楼市限购政策再“开口子”:外地单身居民“满5”可在外环外购房
1月30日,上海市住建委、市房管局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》(以下简称“《通知》”)规定,自1月31日起,在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非上海市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房,以更好满足居民合理住房需求,促进区域职住平衡、产城融合。