海南又有城市退出限购,海口、三亚楼市政策如何走?

今年以来,在执行了6年的全域限购后,海南各市县房地产政策持续松绑中,直至国庆前后这一轮调整,部分城市彻底退出限购。10月8日,海南省文昌市房产公众信息服务平台微信公众号显示,自10月7日起,在文昌市购买商品住房不再进行购房资格审查、不再限制购买套数等,且商品住房在取得不动产证后即可上市交易。10月7日,东方...

海南多地官宣取消住房限购政策,实施6年的“全域限购”开启松绑模式

同日，据澄迈县人民政府网微信公众号，该县发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，宣布取消商品住房限购政策，购买商品住房（含新建商品住房和二手住房），无需审核购房人资格。同时，取消商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），自取得不动产权证（房屋所...

海南多个城市放宽限购,海口和三亚未来如何?

海南省多个城市陆续放宽或取消了房地产限购政策,引起广泛关注。文昌、东方、澄迈等地已取消限购,而三亚和海口这两大核心城市的政策走向仍是未知数。业内人士认为,海口可能会放宽限购,但三亚由于其独特的生态环境,短期内取消限购的可能性不大。随着海南各地政策的变化,未来的房地产市场或将出现新的发展趋势。随着全国...

干货:海南多地解除住房限购,外地人可以随便买房了吗?

而且虽然没有限购限制了，可还有其他的一些规定得遵守，比如法律方面的规定、金融政策啥的，做好充分的准备和规划，这样才能买到合适的房子。二、海南解除限购，对当地房地产市场有哪些影响？1、积极方面（1）购房机会增多：解除限购后，很多之前因为政策限制不能买房的人，现在有了购房的机会。不管是本地人想改善居...

三亚购房的限购政策现状如何?

首先,三亚的限购政策主要针对非本地户籍的购房者。根据最新的政策规定,非三亚户籍的购房者在三亚购房需满足一定的条件。具体来说,非本地户籍的购房者在三亚购买首套住房时,需要提供在三亚连续缴纳一定年限的社会保险或个人所得税证明。这一政策的实施,旨在控制外来购房需求,稳定房地产市场。

...年后仅剩三亚未松动,二手房价格竟还在涨,业内预计“在限购政策...

海南“全域限购”版图只剩三亚2018年4月22日,海南开启房地产全域限购政策,首开“全省限购”先河(www.e993.com)2024年11月9日。此后,2年或5年社保、5年限售的楼市政策,成为海南省多个市县和区域的“标配”。但2024年,全域限购撕开口子,省会海口打响了限购松绑第一枪。今年1月,海口限售政策由此前的5年调整至2年;省外户籍2年社保或个税可...

海南全域限购6年后仅剩三亚未松动,业内预计“在限购政策上不会有...

海南“全域限购”版图只剩三亚2018年4月22日,海南开启房地产全域限购政策,首开“全省限购”先河。此后,2年或5年社保、5年限售的楼市政策,成为海南省多个市县和区域的“标配”。但2024年,全域限购撕开口子,省会海口打响了限购松绑第一枪。今年1月,海口限售政策由此前的5年调整至2年;省外户籍2年社保或个税可...

三亚购买公寓是否限购?

此外,对于海南户籍的购房者,三亚的限购政策相对宽松。他们通常不受上述限制,可以较为自由地购买住宅类房产。这一政策设计旨在鼓励本地居民的购房需求,同时控制外来投资对本地房地产市场的影响。总之,三亚的公寓购买确实受到限购政策的影响,尤其是对于非海南户籍的购房者。了解并遵守这些政策,对于确保购房过程的顺利进行...

海南“硬扛”楼市限购?不存在,已有17城出台“松绑”新政,只剩三亚...

石碌镇,是海南省西部的昌江黎族自治县(以下简称“昌江县”)县城所在地。随着近期昌江县“优化调整全县房地产政策”的出台,“全域限购”6年的海南已有17个市县出台了楼市优化调整新政,目前只剩下三亚。近期有媒体在梳理全国放开限购的区域名单中,称限购政策“纹丝不动”的省市就包括海南。实际上,海南从今年年初以来...

海南去年全省商品房销售额涨近4成,2024春节前夕出台三波利好政策

全域限购政策也在次年获得成效。2019年,海南省房地产开发投资同比下降22.1%,商品房销售面积、销售金额分别下降42.1%、38.8%,销售均价保持在1.5万元/平方米左右。陵水商品房成交均价2.78万/平为第一,三亚销售面积涨7成回顾2023年,尽管省会海口在销售金额和销售面积上的涨幅并不高,依旧是海南省商品房成交第一。