lpr是什么意思对老房贷有影响吗?

lpr是贷款基础利率,又名贷款市场报价利率。它对老房贷有一定的影响。固定利率和公积金贷款不受lpr的影响,因为它们的利率是固定的,不会随着市场利率的变化而变化。但是,对于那些选择了与银行签订浮动利率贷款的人来说,新的房贷利率政策肯定会对他们产生影响。那么,lpr利率是如何计算的呢?lpr指的是贷款市场报价利率,其...

提额度、降利率!国家助学贷款政策调整

学生申请的国家助学贷款优先用于支付在校期间学费和住宿费,超出部分用于弥补日常生活费。通知称,调整国家助学贷款利率。国家助学贷款利率由同期同档次贷款市场报价利率(LPR)减60个基点,调整为同期同档次LPR减70个基点。对此前已签订的参考LPR的浮动利率国家助学贷款合同,承办银行可与贷款学生协商,将原合同利率调整为同期...

曲靖市已完成存量房贷利率批量调整

从2024年11月1日起,存量房贷借款人可向银行申请变更利率,比如前期固定利率房贷客户没有申请转换浮动利率的,现在仍然可以选择变更调整。在调整加点幅度的同时,还可以调整重定价周期。截至2024年10月31日,曲靖市有存量房贷的银行机构已经完成存量房贷利率批量调整,共涉及存量房贷11.74万笔,金额315.49亿元,初步测算每年为借...

已上线丨3个月、6个月、12个月!存量房贷利率重定价周期,选长?选短?

下面围绕两项政策,提出以下问题点:1什么情况可以申请调整?公告明确指出,11月1日起浮动利率的存量房贷客户,若LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值+30BP,可申请调整LPR加点值。全国新发放房贷利率平均加点值=人民银行最新公布的上季度全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月5年期以上LPR的算数平均值。

看懂房贷利率的调整方式

首先,房贷合同的利率定价方式决定了本轮调整的结果。目前,房贷利率的定价方式大体分为两类,一是浮动利率定价,二是固定利率、基准利率定价。如果借款人选择了前者,其房贷利率将随着5年期以上贷款市场报价利率(LPR)的升降同步变动;如果借款人选择了后者,无论LPR升降与否,其房贷利率都保持不变。以本轮调整为例,借款人...

六大国有银行公告 11月1日起陆续对商业性个人住房贷款利率实行新...

存量房贷利率定价机制新变化,11月1日起开始实行(www.e993.com)2024年11月22日。10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告,将从11月1日(明天)起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。公告表示,对于以浮动利率,即贷款市场报价利率(LPR)加减点报价的存量个人房贷,当它的利率加点值高于...

存量房贷利率动态调整机制来了:四季度绝大多数借款人无需调整加点...

10月31日,国有大行率先公布完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告。自2024年11月1日(含当日)起,符合条件的借款人可通过手机银行或贷款经办行,申请调整利率加点值;各家银行将不晚于2024年11月15日开始受理重定价周期调整申请。公告显示,调整范围包括已发放的以贷款市场报价利率(“LPR”)为定价基准的浮动利率商业性...

中国楼市利好政策落地 11月起借款人可协商调整存量房贷利率

为提振楼市,中国采取行动下调规模5.3万亿美元的抵押贷款市场的利率,预计数以百万计家庭将从中受益。中国央行9月29日晚间发布声明称,从2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款...

降!3分钟搞懂你的存量房贷利率咋个降!

/1/浮动利率的存量客户这次对存量房贷利率的调整的只是针对“加点”幅度,并不会涉及LPR。一般情况下,本次加点数将调整为-0.3%,比如你的房贷利率当前定价为LPR+0.2%,那么按照新政,你的加点数可以下降0.5%,变成LPR-0.3%。但并不是所有客户都是如此,有的城市房贷利率设有政策下限,...

央行完善商业性个人住房贷款利率定价机制 存量房贷利率批量下调

自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期，使存量房贷利率及时反映定价基准（LPR）的变化，畅通货币政策传导。对于《公告》发布后，存量房贷...